發(fā)布時間：2024-01-19 16:53

　　住房關系到人民群眾的切身利益,國家已經明確“房住不炒”。新民市房地產行業(yè)近年發(fā)展迅速,房地產市場競爭越來越激烈,對房地產企業(yè)市場營銷提出了新要求、新挑戰(zhàn)。DG房地產項目由新民市本地企業(yè)開發(fā)建設,提高市場營銷策略的精準性和有效性,關系到企業(yè)的發(fā)展。本文基于STP理論和4P營銷理論等營銷學理論,對新民市DG房地產項目市場營銷策略問題進行研究。研究表明,DG房地產項目市場營銷策略存在產品定位不準、價格策略不靈活、營銷渠道少、促銷手段單一等問題,主要是因為產品設計開發(fā)考慮不全面、定價方法不科學、渠道營銷重視不足、促銷方式缺乏創(chuàng)新。宏觀環(huán)境分析表明,政治環(huán)境穩(wěn)定、經濟環(huán)境向好、社會文化環(huán)境有利;行業(yè)環(huán)境分析表明,現(xiàn)有競爭者的競爭力較強、潛在競爭者尚無法形成挑戰(zhàn)、行業(yè)內替代品造成一定沖擊、供方議價能力較弱、買方議價能力增強;SWOT分析表明,具有區(qū)位、配套、知名度和質量優(yōu)勢,存在資金實力弱、營銷成本高、項目進度慢劣勢,面臨城鎮(zhèn)化步伐加快、政府激勵房地產行業(yè)高質量發(fā)展、家庭結構發(fā)生變化、經濟發(fā)展觸底反彈等機遇,需要應對行業(yè)競爭日趨激烈、市場供大于求、未來市場同質化嚴重和消費者置業(yè)多持觀望態(tài)度等挑戰(zhàn)。...

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學位級別】：碩士

本文編號：3880143