發(fā)布時(shí)間：2021-01-10 15:39

　　規(guī)�；赓U企業(yè)發(fā)展滯后是我國(guó)住房租賃市場(chǎng)的一大短板,對(duì)其加強(qiáng)扶持和培育是推進(jìn)"租購(gòu)并舉"戰(zhàn)略的關(guān)鍵著力點(diǎn)。德國(guó)是全球住房租賃市場(chǎng)最為發(fā)達(dá)的國(guó)家之一,通過房租調(diào)控、財(cái)稅政策、經(jīng)營(yíng)引導(dǎo)、市場(chǎng)融資、企業(yè)社會(huì)責(zé)任等方面的改革,有效激勵(lì)了租賃企業(yè)的快速成長(zhǎng),對(duì)正處在住房租賃規(guī)范化、規(guī)模化建設(shè)起步階段的我國(guó)提供了多樣化的認(rèn)識(shí)視角與參考價(jià)值。我國(guó)應(yīng)當(dāng)立足實(shí)際,多措并舉,從多領(lǐng)域積極介入、努力創(chuàng)新,構(gòu)建多元化的政策組合,推動(dòng)住房租賃企業(yè)的高效、有序發(fā)展。 

【文章來(lái)源】：石家莊學(xué)院學(xué)報(bào). 2020,22(05)

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【文章目錄】：
一、德國(guó)住房租賃企業(yè)發(fā)展概況
二、德國(guó)對(duì)住房租賃企業(yè)的政策塑造
    （一）租金控制的市場(chǎng)化導(dǎo)向
    （二）政府的傾斜性扶持與引導(dǎo)
        1. 政策性的財(cái)稅扶持
        2. 對(duì)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)的推動(dòng)引導(dǎo)
    （三）嚴(yán)謹(jǐn)穩(wěn)健地運(yùn)用融資工具
    （四）嚴(yán)格約束租賃企業(yè)的社會(huì)責(zé)任
三、德國(guó)的政策經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國(guó)的啟示與警省
    （一）住房租賃企業(yè)的模式分類與思考
        1. 集中式租賃企業(yè)
        2. 分散式租賃企業(yè)
    （二）對(duì)不同模式租賃企業(yè)的差異化政策支持
        1. 集中式市場(chǎng)租賃企業(yè)
        2. 分散式市場(chǎng)租賃企業(yè)
    （三）穩(wěn)健審慎的住房租賃金融產(chǎn)品供給
    （四）房租的科學(xué)調(diào)控與租戶權(quán)益的保障并行推進(jìn)



本文編號(hào)：2968965