土地是人類賴以生存和發(fā)展的物質(zhì)基礎,土地資源的數(shù)量、質(zhì)量和組合狀態(tài),對一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟、政治實力及發(fā)展前景有著深刻的影響。近二十年來,隨著人口的增長、經(jīng)濟的發(fā)展、我國的人地矛盾日益尖銳。人口和產(chǎn)業(yè)不斷向城市聚集,辦公、商業(yè)等各項活動在城市集中,在城市化發(fā)展中用地規(guī)模極度擴張的同時,城市內(nèi)部土地利用效率低下,用地結構嚴重不合理。這些都造成城市土地資源的極大浪費,制約了我國社會經(jīng)濟的發(fā)展。城市化是指工業(yè)化過程中隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展而引起的地域空間上城市數(shù)量的增加和城市規(guī)模的擴大,人口向城市集中,城市基礎設施的改造與物質(zhì)文化生活水平不斷提高,逐步將部分農(nóng)業(yè)用地變?yōu)槌擎?zhèn)用地的過程。城市化的內(nèi)涵主要體現(xiàn)在城市的發(fā)展壯大,人口由分散的農(nóng)村向城市集中的社會進步過程。它包括城市人口增加,農(nóng)村人口相對減少,城市人口在國家總?cè)丝谥斜壤牟粩嗵岣?城市數(shù)量的增加和規(guī)模的擴大城市質(zhì)量的不斷提高;城市經(jīng)濟關系和生產(chǎn)方式的普及和擴大,農(nóng)村逐步實現(xiàn)城市的生產(chǎn)方式和生活方式等方面。我國的城市化進程與世界其它國家相比,有著自身的特點。我國城市化水平滯后于工業(yè)化水平,城市化結構不平衡,城市土地開發(fā)基本呈外延平面式擴張... 

【文章來源】：遼寧大學遼寧省 211工程院校

【文章頁數(shù)】：147 頁

【學位級別】：博士

【部分圖文】：

圖0.1論文的技術路線

土地利用中各個主體之間的利益訴求，要謀求社會各種矛盾不斷獲得解決其中，各種矛盾主要是行為主體（如政府、企業(yè)和公眾）之間的矛盾，從現(xiàn)了對土地利用的不同偏好。盡管土地利用的最終目標是土地利用效益的，但就各個行為主體而言，土地利用的目標不盡相同：公眾追求適宜生活觀，企業(yè)追求土地利用利潤最大化，而政府更在乎土地持續(xù)利用，因而體利用效益的差異：公眾注重生態(tài)和環(huán)境效益，企業(yè)關心的主要是濟效益，同時獲得社會、經(jīng)濟和生態(tài)環(huán)境效益（圖 2.1）。但無論如何，只有作到”、地盡其用、各得其所、合理利用、協(xié)調(diào)控制”，才被認為達到了土地高的目標。

【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國城市土地集約利用對策研究[J]. 段兆廣.  國土資源導刊. 2007(04)
[2]試論我國城市土地資產(chǎn)公司化運營[J]. 方寧.  企業(yè)家天地下半月刊(理論版). 2007(04)
[3]城市土地優(yōu)化配置與集約利用評價模型剖析[J]. 朱有法,謝德體,駱云中.  西南農(nóng)業(yè)大學學報(社會科學版). 2007(01)
[4]城市土地利用綜合效益評價與案例研究[J]. 王雨晴,宋戈.  地理科學. 2006(06)
[5]我國城市土地供應方式改革探析[J]. 鄭婉萍.  成都理工大學學報(社會科學版). 2006(04)
[6]2000年以來中國土地利用規(guī)劃研究綜述[J]. 蔡玉梅,謝俊奇,趙言文,楊楓.  中國土地科學. 2006(06)
[7]我國土地儲備的三種運行模式及比較[J]. 馮慶福.  發(fā)展研究. 2006(12)
[8]上海土地儲備規(guī)劃及其實施建議[J]. 陳偉.  蘇州科技學院學報(社會科學版). 2006(04)
[9]城市土地資產(chǎn)經(jīng)營管理體制和機制的研究[J]. 張立軍,蘇萍.  商業(yè)研究. 2006(21)
[10]城市化進程中的土地資源優(yōu)化配置研究——以湖南省為例[J]. 沈彥,劉明亮.  廣東土地科學. 2006(05)

博士論文
[1]城市土地市場運行與政策控管研究[D]. 李濤.南京農(nóng)業(yè)大學 2004

碩士論文
[1]縣級土地資源優(yōu)化配置研究[D]. 張海燕.新疆大學 2006
[2]城市土地市場供給機制研究[D]. 陳月紅.南京農(nóng)業(yè)大學 2004
[3]城市土地經(jīng)營研究[D]. 曾德珩.重慶大學 2004
[4]上海浦東新區(qū)土地資源調(diào)控管理優(yōu)化研究[D]. 袁劍.華東師范大學 2004
[5]城鎮(zhèn)土地優(yōu)化配置模式及其在土地收購儲備中的應用研究[D]. 施云平.浙江大學 2002



本文編號：2943218