本文選題：房地產 + 實體經濟　； 參考：《中國高校社會科學》2017年06期

【摘要】：房地產對經濟增長的短期影響與長期影響截然不同。短期內,房地產能夠通過拉動房地產本身及其相關產業(yè)的投資,并且為地方政府籌集資金,較為顯著地拉動經濟增長。但是,長期依賴房地產拉動增長將會弱化經濟增長的動力源泉:一是對制造業(yè)等生產性投資產生擠出效應,不利于生產性資本積累;二是弱化實體部門企業(yè)和青年科研人員的創(chuàng)新動力,不利于技術進步;三是引發(fā)房地產部門與實體部門以及同房地產相關的落后產業(yè)與新興產業(yè)之間的資源錯配,不利于效率改進;四是引發(fā)房價泡沫而且一旦泡沫破裂將對資本積累產生嚴重沖擊。有鑒于此,中國應該讓房地產回歸居住屬性。
[Abstract]:The short-term impact of real estate on economic growth and long-term effects are very different. In the short term, real estate can stimulate the investment of real estate itself and related industries, and raise funds for local governments, which can significantly stimulate economic growth. However, relying on real estate for a long time will weaken the power source of economic growth: first, the extrusion effect of productive investment, such as manufacturing, is not conducive to the accumulation of productive capital; Second, weakening the innovation power of enterprises and young researchers in the real estate sector, which is not conducive to technological progress; third, causing the mismatch of resources between the real estate sector and the real estate sector, and between the backward and emerging industries related to real estate. Fourth, house price bubble and if the bubble burst will have a serious impact on capital accumulation. In view of this, China should let real estate return to residential properties.
【作者單位】： 中國社會科學院經濟研究所;
【基金】：中國人民大學科學研究基金(中央高校基本科研業(yè)務費專項資金資助)項目“利率市場化背景下中國貨幣政策框架的轉型研究”(15XNI006)階段性成果
【分類號】：F124.1;F299.23

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本文編號：1784903