發(fā)布時(shí)間：2017-12-25 19:04

  本文關(guān)鍵詞：中國(guó)經(jīng)濟(jì)空間的新格局:基于城市房地產(chǎn)視角　出處：《中國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)》2017年05期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：在先行發(fā)達(dá)地區(qū)要素空間集聚擴(kuò)散過(guò)程中,交通條件顯著改善帶來(lái)的時(shí)空距離壓縮會(huì)加快經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在更廣地域空間擴(kuò)散、聚集與分化,引發(fā)中心區(qū)擴(kuò)展整合和外圍區(qū)加速重塑。中國(guó)在城鎮(zhèn)化進(jìn)程深入推進(jìn)和以高速鐵路為骨架的快速交通網(wǎng)絡(luò)體系建設(shè)條件下,正在形成經(jīng)濟(jì)空間新格局,并將通過(guò)房地產(chǎn)空間格局變化綜合呈現(xiàn)。本文基于城市房地產(chǎn)的視角,構(gòu)建了要素集聚擴(kuò)散、交通條件改善對(duì)大國(guó)經(jīng)濟(jì)空間影響的理論模型,并運(yùn)用中國(guó)283個(gè)地級(jí)及以上城市2005—2013年的面板數(shù)據(jù),以及G2SLS工具變量估計(jì)等方法對(duì)此進(jìn)行了系統(tǒng)研究。結(jié)果顯示:反映經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分布的城市實(shí)際住房?jī)r(jià)格水平與其到全國(guó)層面經(jīng)濟(jì)中心城市(北京、上海、廣州、深圳)的交通時(shí)間距離間存在逐步顯現(xiàn)且緩慢收緊的"∽型"關(guān)系,"∽型"擬合曲線第一波谷大體對(duì)應(yīng)于東經(jīng)110°經(jīng)線附近的中、西部地區(qū)劃分?jǐn)嗔褞?第二波峰大概出現(xiàn)在遠(yuǎn)離沿海經(jīng)濟(jì)中心且本地吸引力較強(qiáng)的重慶、成都等內(nèi)陸大城市處。從而證實(shí)中國(guó)經(jīng)濟(jì)中心區(qū)正在向東中部地區(qū)整體擴(kuò)展整合,并將形成"東中一體",西部與東北廣袤外圍區(qū)出現(xiàn)分化性?xún)A斜,一些邊緣區(qū)域面臨衰退。未來(lái),謀劃中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間的布局優(yōu)化,需要在全國(guó)經(jīng)濟(jì)分區(qū)、東中部一體化、西部東北扶持發(fā)展等方面進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整與政策統(tǒng)籌。
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院;中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市與競(jìng)爭(zhēng)力研究中心;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目“人口結(jié)構(gòu)變遷對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的綜合影響及應(yīng)對(duì)措施研究”(批準(zhǔn)號(hào)15CRK019) 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院創(chuàng)新工程項(xiàng)目“新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)發(fā)展”(批準(zhǔn)號(hào)2016CJY006)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、問(wèn)題提出空間是人類(lèi)從事經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的載體,在原本非均質(zhì)的自然環(huán)境和地理特征狀況下,人們對(duì)生產(chǎn)、生活空間的選擇隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展,以及交通等技術(shù)水平的提高而逐步擴(kuò)展,在此過(guò)程中,形成“人類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在地域空間分化、組合、集聚的動(dòng)態(tài)變化”,即區(qū)域經(jīng)濟(jì)空間的演

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