本文關(guān)鍵詞：35個(gè)大中城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力評(píng)價(jià)

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【摘要】：隨著房地產(chǎn)投資增速下行,商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域庫(kù)存壓力逐漸凸顯。選取14個(gè)測(cè)度指標(biāo),從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)增量和市場(chǎng)增速情況4個(gè)維度叉寸我國(guó)35個(gè)大中城市進(jìn)行因子分析,得到35個(gè)大中城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力分值,同時(shí)在考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的情況下對(duì)城市進(jìn)行分類,評(píng)價(jià)各城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力。
【作者單位】： 重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 目前,我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)曰趨分化,不增長(zhǎng)因子、市場(chǎng)吸納因子。高波等[3]同城市商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境呈現(xiàn)不同的發(fā)展對(duì)北京、上海、廣州和深圳4個(gè)城市趨勢(shì),在投資過(guò)剩區(qū)域呈現(xiàn)分布不均衡現(xiàn)200?—2007年的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分象。明晰各城市商業(yè)地產(chǎn)投資潛力,對(duì)各析,得到商業(yè)地產(chǎn)投資額與社

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