本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場高風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格膨脹識別及其預(yù)警機(jī)制研究——基于國際經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)

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【摘要】：為了有效控制房地產(chǎn)價(jià)格非理性上漲對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響,本文對房地產(chǎn)價(jià)格膨脹進(jìn)行區(qū)分。根據(jù)27個(gè)國家,1990年至2014年的房地產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù),通過約束平滑B-樣條模型(COBS)識別出每一國家的房地產(chǎn)價(jià)格的膨脹區(qū)間,根據(jù)不同膨脹區(qū)間后宏觀經(jīng)濟(jì)的不同反應(yīng),區(qū)分出高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)價(jià)格膨脹與低風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)價(jià)格膨脹。并根據(jù)確定出的高風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)價(jià)格膨脹的預(yù)警指標(biāo),通過二元離散選擇模型,構(gòu)建針對房地產(chǎn)市場的高風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格膨脹動態(tài)預(yù)警機(jī)制。最后,運(yùn)用我國的房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù),對得出的預(yù)警模型進(jìn)行樣本內(nèi)及樣本外檢測。
【作者單位】： 西安理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項(xiàng)目(71373204) 陜西省教育廳哲學(xué)社會科學(xué)重點(diǎn)研究基地科學(xué)研究計(jì)劃資助項(xiàng)目(13JZ036) 西安市科技計(jì)劃資助項(xiàng)目(SF1504(1))
【分類號】：F299.1
【正文快照】： 1引言資產(chǎn)價(jià)格膨脹尤其是房地產(chǎn)價(jià)格的急速暴漲是近年來我國甚至世界范圍內(nèi)出現(xiàn)的重要經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象[1]。2000年以來,我國平均房地產(chǎn)市場價(jià)格上漲了3倍左右,一線城市部分區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)格甚至上漲了5倍以上。同樣,國外的房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了價(jià)格過熱的情況,如日本房地產(chǎn)價(jià)格從1985年

【參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：1253598