本文關(guān)鍵詞：新形勢下地產(chǎn)企業(yè)評分指標(biāo)選擇

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【摘要】：地產(chǎn)債在債券市場中占據(jù)相當(dāng)重大的比例,在地產(chǎn)債券投資過程中,對其發(fā)行人的信用資質(zhì)判斷更是顯得尤為重要。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了不同的發(fā)展階段,在新的經(jīng)濟(jì)背景和國家政策下,對地產(chǎn)企業(yè)的信用資質(zhì)判斷標(biāo)準(zhǔn)也需要與時俱進(jìn),本文從當(dāng)下政策分析入手,對比地產(chǎn)行業(yè)的特殊運營模式,詳細(xì)論述了地產(chǎn)企業(yè)的各個指標(biāo),構(gòu)建了其信用評判體系。
【作者單位】： 廈門大學(xué)金融系;
【分類號】：F299.233.4
【正文快照】： 一、地產(chǎn)行業(yè)受政策影響較大1.融資政策收緊促使房企資質(zhì)分化。近期,包括證監(jiān)會、發(fā)改委等多家監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)布了限制房地產(chǎn)行業(yè)融資的新規(guī)定。對地產(chǎn)企業(yè)各種融資方式的額度,用途,融資條件,監(jiān)管等各個方面做了相應(yīng)限制。具體政策梳理如下:1.1銀行對房地產(chǎn)企業(yè)融資用途的限制。上

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