本文關(guān)鍵詞：基于博弈視角的房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金退出方式選擇

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)基金 私募股權(quán)基金 博弈論 基金退出方式

【摘要】：近年來,房地產(chǎn)市場價格的直線上漲使得國家及政府出臺了諸多的調(diào)控措施以限制房地產(chǎn)市場過溫過快發(fā)展。伴隨著這些限制政策,房地產(chǎn)企業(yè)的融資成本和渠道被進(jìn)一步抬高和限制,比如新的樓市調(diào)控政策已收緊房企債市融資進(jìn)行拿地開發(fā)等用途,因此房地產(chǎn)市場參與者們迫切需要新的融資渠道和途徑。這樣的背景給民間資本參與房地產(chǎn)金融提供了投資機會和發(fā)展空間,房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金將得到進(jìn)一步地快速發(fā)展。目前我國地產(chǎn)私募基金仍處于發(fā)展初期,較少面臨退出問題,在此問題上也沒有形成成熟的思考方式和運行邏輯。本文從博弈論的視角來對我國房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金退出方式選擇進(jìn)行研究,為此行業(yè)的健康蓬勃發(fā)展提供理論依據(jù)。
【作者單位】： 同濟大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)基金 私募股權(quán)基金 博弈論 基金退出方式
【分類號】：F832.51;F299.23;F224.32
【正文快照】： 一、研究背景房地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金(下文中亦簡稱為私募房基)作為私募股權(quán)基金的一種類型,其通過向機構(gòu)投資者或者高凈值客戶個人發(fā)行收益憑證來募集資金,再通過專業(yè)的私募房基投資管理機構(gòu)進(jìn)行管理。國內(nèi)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的大背景,將會私募房基成為房企新的融資渠道,此市

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本文編號：1132757