隨著我國城市更新及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的進(jìn)程,舊工業(yè)建筑作為工業(yè)文化的載體,對其進(jìn)行再生利用已經(jīng)成為了保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保護(hù)工業(yè)建筑和延續(xù)工業(yè)文化的重要手段。然而,在課題組對全國各地數(shù)十個項目的調(diào)研中發(fā)現(xiàn),當(dāng)前的舊工業(yè)建筑改造施工中缺乏績效管理的指導(dǎo),尤其是缺乏對績效管理的正確認(rèn)識與實踐,阻礙了施工管理水平的提升和我國舊工業(yè)建筑再利用項目的發(fā)展。建立科學(xué)合理的團(tuán)隊績效評價體系有利于改善舊工業(yè)建筑綠色改造效果,促進(jìn)施工管理團(tuán)隊績效水平的提升,更有利于團(tuán)隊?wèi)?zhàn)略執(zhí)行與發(fā)展,對施工企業(yè)的發(fā)展也有著重要的意義。據(jù)此,本文依托國家自然科學(xué)基金項目《綠色節(jié)能導(dǎo)向的舊工業(yè)建筑功能轉(zhuǎn)型機(jī)理研究》,選取舊工業(yè)建筑綠色改造施工管理團(tuán)隊作為研究對象,對其團(tuán)隊績效評價進(jìn)行研究,主要研究內(nèi)容包括以下幾個方面:首先,通過對全國數(shù)十個改造項目的實地調(diào)研,了解了我國舊工業(yè)建筑再生利用及改造施工管理的現(xiàn)狀。通過對舊工業(yè)建筑施工管理理論、績效管理理論的文獻(xiàn)研究和資料搜集梳理了當(dāng)前施工管理團(tuán)隊績效評價的現(xiàn)狀,并對存在的問題進(jìn)行了總結(jié)與分析。其次,將平衡計分卡引入團(tuán)隊績效評價指標(biāo)體系的構(gòu)建之中,結(jié)合舊工業(yè)建筑改造施工管理和施工管理團(tuán)隊的特... 

【文章來源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：82 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

舊工業(yè)建筑

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文13市的主人，伴隨著城市產(chǎn)業(yè)的升級和用地結(jié)構(gòu)調(diào)整，“大破大立”的城市建設(shè)拆除的不僅僅是一棟棟工業(yè)建筑，更是他們對城市發(fā)展的記憶和精神寄托。而舊工業(yè)建筑的改造則是在保護(hù)的前提下進(jìn)行再利用，既能使工業(yè)建筑煥發(fā)新的功能，保護(hù)和宣傳工業(yè)文化與歷史，更可以保護(hù)公眾的精神樂園，包容他們的物質(zhì)需求與精神需求。2.1.4舊工業(yè)建筑再生利用項目調(diào)研分析（1）項目調(diào)研概況本人在參與“綠色節(jié)能導(dǎo)向的舊工業(yè)建筑功能轉(zhuǎn)型機(jī)理研究”課題組，于2018年8月至10月對包括北京、西安、寶雞在內(nèi)的全國多個城市的典型舊工業(yè)建筑（如圖2.1所示）再生利用項目進(jìn)行了調(diào)研，調(diào)研過程中主要對再生利用項目施工團(tuán)隊進(jìn)行了訪談，同時也對當(dāng)?shù)卣爸鞴軉挝�、業(yè)主、社會公眾等其他利益相關(guān)方針對舊工業(yè)建筑改造施工管理中存在的問題進(jìn)行了訪談與問卷調(diào)查。(a)北京798藝術(shù)區(qū)(b)751D·PARK時尚設(shè)計廣場(c)萊錦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(d)老鋼廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園(e)大華1935(f)寶雞文化藝術(shù)中心圖2.1舊工業(yè)建筑再生利用項目調(diào)研項目（2）問題分析在對以上再生利用項目開展調(diào)研時，部分調(diào)研項目處于改造施工階段，對項目團(tuán)隊進(jìn)行調(diào)研獲取項目基礎(chǔ)資料，并通過訪談獲取施工管理中存在的問題；對于部分處于運營階段的再生利用項目，則對其運營中反映出的施工改造問題進(jìn)行分析。為實現(xiàn)本次調(diào)研的真實性和準(zhǔn)確性，在調(diào)研過程中采用了訪談的方式對改造

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文45表4.7初始模型擬合指數(shù)適配指標(biāo)判斷標(biāo)準(zhǔn)模型指標(biāo)值模型適配判斷適配度指數(shù)（GFI）通常采用GFI>0.90.841否近似誤差均方根（RMSEA）最低標(biāo)準(zhǔn)RMSEA<0.050.053否比較適配指數(shù)（CFI）通常采用CFI>0.90.921是增值適配指數(shù)（IFI）通常采用IFI>0.90.922是卡方自由度比（2/df）在1至3之間，較為理想1.918是通過對初始模型的擬合指數(shù)觀察可知，初始模型的擬合指數(shù)中適配度指數(shù)GFI和近似誤差均方根RMSEA不符合相關(guān)擬合標(biāo)準(zhǔn)，初始模型擬合失敗，需要對所構(gòu)建的初始模型進(jìn)行修正。圖4.2初始模型路徑圖4.5.2結(jié)構(gòu)方程模型的修正本文根據(jù)MI修正系數(shù)（ModificationIndices）確定修正模型中的指標(biāo)。MI指數(shù)反映了指標(biāo)間的冗余程度，MI越大表明冗余程度越強(qiáng)。MI指數(shù)計算方式見式（4-3）：1221=2TMLMLMLnNFFFMIE(4-3)在AMOS軟件結(jié)果輸出界面中，根據(jù)修正系數(shù)項中的顯示數(shù)據(jù)進(jìn)行修改，對

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[5]基于集對分析的在建工程火災(zāi)風(fēng)險評價研究[D]. 馮志彬.西安建筑科技大學(xué) 2015
[6]基于物元分析法的施工項目管理績效考核應(yīng)用研究[D]. 劉菁.福建農(nóng)林大學(xué) 2015
[7]工程項目管理團(tuán)隊工作績效評價方法[D]. 王征宇.天津大學(xué) 2014
[8]基于平衡計分卡的建筑企業(yè)核心競爭力評價研究[D]. 李迎春.河北工程大學(xué) 2014
[9]舊工業(yè)建筑（群）再生利用項目綠色評價指標(biāo)體系研究[D]. 張揚.西安建筑科技大學(xué) 2013
[10]基于平衡計分卡的工程項目團(tuán)隊績效關(guān)鍵指標(biāo)研究[D]. 陳文峰.天津大學(xué) 2012



本文編號：2961854