【摘要】：隨著信息、通信、網(wǎng)絡、自控、建筑等技術的發(fā)展,依托其成長的弱電智能化工程在建筑工程中已逐步形成樓寓控制的神經網(wǎng)絡系統(tǒng)。只有建立在規(guī)范化、科學化基礎之上的智能化項目規(guī)劃方案才能實現(xiàn)為居民帶來以人為本的智能享受,實現(xiàn)建筑項目增值。本文從方案優(yōu)選的視角出發(fā),對智能化小區(qū)項目的報價策略進行剖析,基于層次分析法和模糊評價法相結合的模糊層次綜合評價法建立智能化項目方案優(yōu)選的報價決策模型。首先,本文運用層次分析法建立小區(qū)智能化項口方案優(yōu)選綜合評價的指標體系及層次結構。其次,文章將S豪庭小區(qū)智能化項目作為典型案例,通過SM花園、DN花園、XY豪庭等12個項目的造價數(shù)據(jù)為基礎建立模型。該模型運用模糊綜合評價法確定出經濟適用房型、白領公寓型、高檔別墅型三類項目中技術、開發(fā)商盈利標志、物業(yè)測度、政策規(guī)范四大評定因素的隸屬度函數(shù)及造價權重。最后,本文運用層次分析法確定三類項目中四大評定因素所對應的強制性規(guī)范的實施、推薦性規(guī)范的實施、設備易操作性及簡維性、智能化系統(tǒng)帶來的安全性、智能化系統(tǒng)對項目檔次的提升度等14項評定指標的重要度排序。通過排序結果的分析證明模型是切實可行的,有利于企業(yè)實現(xiàn)最佳的智能化方案報價策略,提高中標機率。
【圖文】：

圖２．１層次分析法的結構模型示意圖逡逑Ｆｉｇ．２．１邋Ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ邋ｏｆ邋ａ邋Ｓｃｈｅｍａｔｉｃ邋Ｍｏｄｅｌ邋ｏｆ邋ＡＨＰ逡逑（３）判斷矩陣的構造逡逑相對于目標層對準則層１中的各因素進行兩兩的比較和判斷，從而確定其相對的重逡逑要性程度。同理，，相對于準則層１對準則層２中的各因素進行兩兩比較和判斷；相對于逡逑準則層２，對方案層中的各因素進行兩兩比較和判斷。這種相對于上一層次的某因素，逡逑對每一層次中各因素進行兩兩比較判斷，確定其相對重要性程度，并用合適的標度值表逡逑示來寫成矩陣形式就是判斷矩陣。若用Ｕｖｉ表示元素中的上層，Ｂ＜，…，Ｂｗ表示元素中逡逑的下層，則捧示相對于Ｕａ而言，對Ｂ瓜重要性數(shù)值，構造判斷矩陣如下；逡逑表２．１判斷矩陣構造表逡逑Ｔａｂｌｅ２．１邋Ｔｈｅ邋Ｔａｂｌｅ邋ｏｆ邋Ｊｕｄｇｅｍｅｎｔ邋Ｍａｔｒｉｘ邋Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔ逡逑Ｕ＊邐Ｂｉ邐Ｂ２邐＾＾邐Ｂｎ逡逑Ｂｌ邐Ｂｌｌ邐Ｂｉ２邐Ｂｉ３邐…邐Ｂｌｎ逡逑Ｂ２邐Ｂ２１邐Ｂ２２邐Ｂ２３邐…邐Ｂｓｒｔ逡逑？邐？邐■邐？邐？逡逑？邐？邐？邐？邐＊逡逑
【學位授予單位】：華東理工大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：TU723

【參考文獻】

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本文編號：2530228