本文關(guān)鍵詞：房貸證券化離我們還有多遠(yuǎn)

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【摘要】：央行、銀監(jiān)會(huì)想重啟房貸證券化(MBS)與我國(guó)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的背景有關(guān)。推進(jìn)MBS無(wú)論從金融企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)以及投資者等角度看都有利,特別是對(duì)盤活住房貸款類資產(chǎn)、提高商業(yè)銀行貸款能力和盈利能力、發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)等確有好處。然而我國(guó)當(dāng)前推出房貸證券化也面臨商業(yè)銀行動(dòng)力和壓力不足以及MBS產(chǎn)品缺乏競(jìng)爭(zhēng)力等難處。為此,切實(shí)研究阻礙我國(guó)當(dāng)前推進(jìn)MBS的因素,認(rèn)真總結(jié)前幾年試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),建立適合我國(guó)國(guó)情的一套制度和規(guī)則,從源頭就加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控,是當(dāng)前推進(jìn)房貸證券化首先需要做的事。
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房貸證券化 房貸資產(chǎn)盤活 房貸風(fēng)險(xiǎn)釋放 房貸證券化風(fēng)險(xiǎn)控制
【分類號(hào)】：F832.51;F832.45
【正文快照】： 2014年9月30日,央行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合公布的《關(guān)于進(jìn)一步住房金融服務(wù)工作的通知》中,鼓勵(lì)銀行通過發(fā)行MBS和期限較長(zhǎng)的專項(xiàng)金融債券等籌集資金,以增加貸款投放。據(jù)悉,房貸證券化業(yè)務(wù)目前已在交通銀行、招商銀行等多家商業(yè)銀行內(nèi)部開展調(diào)研,但還未有具體的推出時(shí)間表。什么是房貸，

本文編號(hào)：688184