抵押資產(chǎn)證券化代表著對(duì)金融理論的一種新的詮釋,在能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎(chǔ)資產(chǎn)支持下,抵押資產(chǎn)證券化產(chǎn)品已經(jīng)成為證券市場(chǎng)上的重頭戲,尤其是本文將要分析的住房抵押貸款證券在美國(guó)證券市場(chǎng)上的發(fā)行規(guī)模已經(jīng)超過(guò)了美國(guó)國(guó)債。 本文首先從資產(chǎn)證券化的原理入手,分析了它的運(yùn)作流程,參與主體,并對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)的測(cè)度作了重點(diǎn)的分析,然后聯(lián)系我國(guó)實(shí)情,論證住房抵押貸款證券化的發(fā)行帶來(lái)的益處,最后探討了在我國(guó)發(fā)行時(shí)會(huì)遇到的障礙并提出了對(duì)應(yīng)的具體對(duì)策。 我國(guó)住房抵押貸款轉(zhuǎn)化剛剛起步,具有良好的發(fā)展前景。研究資產(chǎn)證券化發(fā)展的理論以及在西方國(guó)家的實(shí)踐,探討我國(guó)開(kāi)展住房抵押貸款證券化的優(yōu)勢(shì)、存在的障礙和發(fā)展對(duì)策,對(duì)于推進(jìn)我國(guó)住房抵押貸款證券化的發(fā)展具有非常重要的意義。

【文章頁(yè)數(shù)】：54 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容提要
前言
第一章 住房抵押貸款證券化的原理概述
    第一節(jié) 資產(chǎn)證券化的含義
    第二節(jié) 住房抵押貸款的主要品種
    第三節(jié) 住房抵押貸款證券化的參與主體
    第四節(jié) 住房抵押貸款證券化的基本運(yùn)作程序
第二章 住房抵押貸款證券化風(fēng)險(xiǎn)分析
    第一節(jié) 商業(yè)銀行住房抵押貸款證券化的風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)成分析
    第二節(jié) 提前償付風(fēng)險(xiǎn)分析
    第三節(jié) 信用風(fēng)險(xiǎn)分析
    第四節(jié) 我國(guó)商業(yè)銀行住房抵押貸款證券化的風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度
第三章 我國(guó)實(shí)行住房抵押貸款證券化的必要性分析
    第一節(jié) 解決國(guó)有商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)運(yùn)行中的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題
    第二節(jié) 促進(jìn)房地產(chǎn)金融的高速發(fā)展
第四章 我國(guó)實(shí)行住房抵押貸款證券化的障礙與對(duì)策
    第一節(jié) 金融體系障礙與對(duì)策
    第二節(jié) 信用體系的障礙與對(duì)策
結(jié)論
注釋
參考文獻(xiàn)
中文摘要
ABSTRACT



本文編號(hào)：3963031