資產(chǎn)證券化作為一種金融創(chuàng)新工具，對于降低金融風(fēng)險，盤活存量資產(chǎn)，發(fā)揮金融對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)起到了巨大作用。住宅抵押貸款由于其現(xiàn)金流穩(wěn)定、資產(chǎn)優(yōu)良等特點(diǎn)，更是受到證券化的青睞，資產(chǎn)證券化也正是在美國從住宅抵押貸款證券化開始的。 證券化過程，是要將流動性較差、較為分散、但有未來穩(wěn)定現(xiàn)金流收入的共同特征資產(chǎn)，集中在資產(chǎn)池內(nèi)，通過信用增級的方式，在資本市場發(fā)行債券融資的過程。在證券化過程中，獨(dú)立SPV（special purpose vehicle特殊目的載體）的設(shè)立至關(guān)重要，它起到了資產(chǎn)風(fēng)險隔離的關(guān)鍵性作用。 美國在20世紀(jì)80年代，由于其原有的住房金融制度受到資金來源匱乏的挑戰(zhàn)，而采用的新的證券化的方式融資，降低風(fēng)險，從實(shí)踐看，美國的做法取得了成功，并將這種運(yùn)作方式推廣到應(yīng)收款等其他資產(chǎn)方面。美國的做法對于我們開展證券化有極其重要的借鑒價值，尤其是政府要在證券化發(fā)展初期發(fā)揮引導(dǎo)和促進(jìn)作用，要制定新的適用于證券化的法律法規(guī)，制定特定的會計處理制度和優(yōu)惠的稅收政策等。 目前在我國推行住宅抵押貸款證券化這種金融創(chuàng)新工具是十分必要的，也是可行的... 

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
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前言
第一章 住宅抵押貸款證券化概述
    一、 資產(chǎn)證券化（ABS）的概念及參與者
    二、 住宅抵押貸款證券化的概念及運(yùn)作程序
    三、住宅抵押貸款證券化特點(diǎn)
第二章 住宅抵押貸款證券化的演變和發(fā)展
    一、美國的傳統(tǒng)住房金融制度及其問題
    二、美國新住房金融制度與創(chuàng)新
    三、經(jīng)驗借鑒
第三章 我國住宅抵押貸款證券化改革
    一、我國住宅抵押貸款證券化的現(xiàn)狀
    二、我國推行住宅證券化的必要性
    三、我國推行住宅證券化的可行性
第四章 對我國住宅抵押貸款證券化改革的建議
    一、我國住宅抵押貸款證券化的前提條件
    二、目前我國住宅抵押貸款證券化存在的問題
    三、我國住宅抵押貸款證券化交易架構(gòu)設(shè)計
小結(jié)
"><參考文獻(xiàn)>


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]我國住房抵押貸款證券化的模式選擇[J]. 何小鋒,張偉,史凱峰.  經(jīng)濟(jì)科學(xué). 1999(06)
[2]我國推行資產(chǎn)證券化面臨障礙分析[J]. 張小清.  銀行與企業(yè). 1999(07)
[3]資產(chǎn)證券化理論及其在中國實(shí)踐——對中國一個早期案例的研究[J]. 何小鋒,劉永強(qiáng).  學(xué)術(shù)研究. 1999(02)
[4]資產(chǎn)證券化帶來的會計確認(rèn)問題探討[J]. 余堅.  會計研究. 1998(09)



本文編號：3704337