發(fā)布時間：2022-10-04 20:58

　　隨著我國住房抵押貸款市場規(guī)模的迅速擴張,商業(yè)銀行住房抵押貸款壓力逐漸加大,資金供需矛盾凸顯,短存長貸引致的資產(chǎn)負債不匹配程度加重,商業(yè)銀行的流動性風險增加。由此推行住房抵押貸款證券化,解決商業(yè)銀行面臨的短存長貸的困境,提高資產(chǎn)流動性,降低商業(yè)銀行風險,成為勢在必行的選擇。在國外住房抵押貸款證券化技術已相當成熟,但在我國由于制度、法律等方面的原因,住房抵押貸款證券化還沒有真正實施,因此,研究國外住房抵押貸款證券化模式具有重要的理論意義和實際價值。 在分析了資產(chǎn)證券化和住房抵押貸款證券化基本理論的基礎上,運用比較研究法和理論與實踐相結(jié)合的研究方法,從國外住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程及模式入手,詳細剖析了美國的表外模式、加拿大的表內(nèi)模式和澳大利亞的準表外模式的優(yōu)缺點以及適用條件,結(jié)合我國國情,提出我國的住房抵押貸款證券化模式,并對我國住房抵押貸款證券化模式的運作流程、特設機構的設置以及證券化品種的選擇進行了設計,最終提出在初級證券化階段,我國可以先采用不設立獨立的特殊機構,由商業(yè)銀行直接以一組貸款為抵押發(fā)行債券,或成立全資或控股子公司的準表外證券化模式;在住房抵押貸款證券化成熟階段,... 

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 問題的提出及研究意義
        1.1.1 問題的提出
        1.1.2 研究的意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀評述
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法
第2章 住房抵押貸款證券化理論分析
    2.1 資產(chǎn)證券化理論
        2.1.1 資產(chǎn)證券化的概念及操作流程
        2.1.2 資產(chǎn)證券化的基本原理
    2.2 住房抵押貸款證券化理論
        2.2.1 住房抵押貸款證券化的運作流程
        2.2.2 住房抵押貸款證券化的本質(zhì)特征
    2.3 本章小結(jié)
第3章 住房抵押貸款證券化模式分析
    3.1 美國住房抵押貸款證券化模式
        3.1.1 美國住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程
        3.1.2 美國住房抵押貸款證券化的特點
        3.1.3 美國住房抵押貸款證券化市場現(xiàn)狀
    3.2 加拿大住房抵押貸款證券化模式
        3.2.1 加拿大住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程
        3.2.2 加拿大住房抵押貸款證券化的特點
        3.2.3 加拿大住房抵押貸款證券化市場現(xiàn)狀
    3.3 澳大利亞住房抵押貸款證券化模式
        3.3.1 澳大利亞住房抵押貸款證券化的發(fā)展歷程
        3.3.2 澳大利亞住房抵押貸款證券化的特點
        3.3.3 澳大利亞住房抵押貸款證券化市場現(xiàn)狀
    3.4 三種模式的對比分析
    3.5 本章小結(jié)
第4章 國外住房抵押貸款證券化對我國的啟示
    4.1 我國實施住房抵押貸款證券化的原因
        4.1.1 實施住房抵押貸款證券化的必要性
        4.1.2 實施住房抵押貸款證券化的可行性
    4.2 我國住房抵押貸款證券化模式選擇
        4.2.1 政府主導型制度安排
        4.2.2 特設交易機構的構造
        4.2.3 住房抵押貸款證券化的其他市場主體
        4.2.4 住房抵押貸款證券化的業(yè)務流程
        4.2.5 證券化產(chǎn)品的選擇
    4.3 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]淺議我國住房抵押貸款證券化[J]. 林海.  金融經(jīng)濟. 2007(04)
[2]淺論我國住房抵押貸款證券化運作模式的選擇[J]. 向宇,鄧旭東.  科技和產(chǎn)業(yè). 2007(02)
[3]關于我國推行住房抵押貸款證券化的若干問題思考[J]. 魏秀華.  福建師大福清分校學報. 2006(03)
[4]我國住房抵押貸款證券化的必要性和可行性分析[J]. 胡三寧.  天津商學院學報. 2005(06)
[5]我國住房抵押貸款證券化問題淺析[J]. 陳展.  中國科技信息. 2005(21)
[6]關于我國住房抵押貸款證券化模式的選擇[J]. 王文榮,肖國海.  商場現(xiàn)代化. 2005(21)
[7]我國住房抵押貸款證券化發(fā)展對策研究[J]. 霍英杰.  中國房地產(chǎn). 2005(06)
[8]住房貸款證券化兩種模式的比較與選擇[J]. 李曉錦.  科技情報開發(fā)與經(jīng)濟. 2004(09)
[9]資產(chǎn)證券化在住房抵押貸款中的應用研究[J]. 鄔保明,高月倉.  經(jīng)濟縱橫. 2004(06)
[10]試論我國住房抵押貸款證券化的模式選擇[J]. 黃曉東.  福建金融管理干部學院學報. 2004(03)



本文編號：3685751