<正> 土地作為一種重要的生產要素,雖然具有不可耗竭的特性,但是隨著我國工業(yè)化程度的不斷提高、城鎮(zhèn)化的加速、城市的擴張和人口的持續(xù)增長,土地資源日益顯現出稀缺性。且目前我國正處于經濟持續(xù)高增長、城市化進程加快的階段,其中城市公共基礎設施建設、城區(qū)改造以及房地產開發(fā)均對資金需求巨大,而在當前城市土地開發(fā)中資金需求方的融資渠道極其單一,過度依賴財政撥付和銀行貸款,這使得我國政府財政不堪重負,也使銀行貸款風險過度集中。如 

【文章來源】：中國不動產法研究. 2008,3(00)

【文章頁數】：31 頁

【參考文獻】：
期刊論文
[1]土地市場價值運行證券化[J]. 袁緒亞.  社會科學. 1995(11)



本文編號：2977470