當前我國城鎮(zhèn)化的不斷推進以及高房價的刺激,使廣大居民對住房租賃有著較高的需求。但是傳統(tǒng)的住房租賃模式存在限制性,難以滿足人群的高質(zhì)量及高品質(zhì)住房需求,而長租公寓自身具備的高質(zhì)量、專業(yè)化、標準定價以及服務優(yōu)質(zhì)的特點能夠更好地滿足部分住房租賃者的需求。由此,長租公寓形成了新的產(chǎn)業(yè)模式,但在其發(fā)展過程中亦需面對融資渠道狹窄及融資成本較高等問題。筆者將以此展開討論,以REITs作為長租公寓的融資方式進行研究。首先,筆者將對相關概念進行闡述,然后提出我國長租公寓的融資問題與現(xiàn)狀,最后,分析REITs應用于長租公寓融資的適應性及其優(yōu)勢,并提出建議措施。 

【文章來源】：會計師. 2020年16期

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、概述
    （一）REITs相關概念闡述
    （二）長租公寓的相關概念闡述
二、長租公寓融資現(xiàn)狀及存在的問題
    （一）傳統(tǒng)債券融資
    （二）股權融資
    （三）長租公寓融資所面臨的問題
        1. 金融服務供給不足
        2. 融資渠道受限
三、REITs在我國長租公寓融資的不足與優(yōu)勢
    （一）REITs在我國長租公寓融資的不足
    （二）REITs在我國長租公寓融資的優(yōu)勢
四、保障長租公寓REITs有效開展的建議與措施
    （一）契合自身，選擇合適的長租公寓REITs模式
    （二）系統(tǒng)化的建設長租公寓REITs體系
五、結語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]REITs在長租公寓中的應用研究——以新派公寓為例[J]. 孟瑞琦,劉亞賽.  天津商務職業(yè)學院學報. 2017(06)



本文編號：2947368