<正>金融本質(zhì)上是配置資本與資產(chǎn)的工具,基礎設施公募REITs(Real Estate Investment Trusts,不動產(chǎn)投資信托基金)是專門配置基礎設施資產(chǎn)的金融產(chǎn)品。中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委發(fā)布的《關于推進基礎設施領域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關工作的通知》(簡稱《通知》),為金融資本對接基礎設施資產(chǎn)打開了廣闊的空間,這不僅是深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重大舉措,也是基礎設施投融資體制改革的重大創(chuàng)新。基礎設施公募REI 

【文章來源】：中國工程咨詢. 2020年06期

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、哪些資產(chǎn)更合適作為基礎設施公募REITs的底層資產(chǎn)
    （一）納入REITs試點的基礎設施資產(chǎn)內(nèi)涵
    （二）基礎設施REITs重點支持國家重大戰(zhàn)略
    （三）使用者付費類PPP存量項目進入試點
二、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)是保障REITs具有穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎
    （一）底層資產(chǎn)形成首先要合法合規(guī)
    （二）基礎設施項目資產(chǎn)權(quán)屬關系必須清晰
    （三）項目現(xiàn)金流具有穩(wěn)定性和成長性
    （四）原始權(quán)益人等主體具備資產(chǎn)高質(zhì)高效運營能力
    （五）融資用途以存量盤活帶動增量投資
    （六）基礎設施REITs離不開金融和項目兩側(cè)的專業(yè)支持



本文編號：2923206