發(fā)布時間：2020-07-22 16:29

【摘要】： 我國土地儲備資金存在著單一依靠銀行貸款的現(xiàn)象,而通過土地債券化則可以把不可移動和不適合小規(guī)模投資的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻鹑谫Y產(chǎn),可以很好的解決土地儲備資金融資的問題。論文以土地債券發(fā)行的相關(guān)問題為研究對象,在介紹土地債券的內(nèi)涵、價值和特征等方面的基礎(chǔ)之上,結(jié)合我國債券發(fā)行的有關(guān)政策規(guī)定、土地儲備機構(gòu)性質(zhì)以及土地儲備資金、投資者對土地債券市場的需求等各方面因素具體分析了我國土地債券發(fā)行的可行性;同時結(jié)合國內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗提出了我國土地債券發(fā)行模式即通過建立土地公司以其為發(fā)行主體,并對土地債券發(fā)行的定價機制、交易模式和運作模式作了較為詳細(xì)的分析;針對土地債券發(fā)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險提出相應(yīng)的防范措施,以建立市場化的監(jiān)管模式來規(guī)范土地債券的發(fā)行和交易。圍繞這一思路,全文主要包括以下六個部分: 第一章導(dǎo)論,闡明選題的背景和研究的目的及意義,綜述國內(nèi)外的研究動態(tài),以及本文的研究思路、研究方法和主要創(chuàng)新點。 第二章土地債券相關(guān)理論,在闡述企業(yè)債券的定義、土地債券的內(nèi)涵的基礎(chǔ)上,從票面和投資兩方面分析了土地債券的價值、進而從發(fā)行和投資的角度分析了土地債券所具有的特征,重點分析了土地債券的功能和作用。 第三章我國土地債券發(fā)行的可行性分析,簡要分析了我國土地債券發(fā)行的現(xiàn)狀,在分析土地債券發(fā)行的政策環(huán)境和市場條件以及需求的基礎(chǔ)之上,得出以企業(yè)債券發(fā)行土地債券是切實可行的。 第四章土地債券發(fā)行的路徑分析,探討了我國土地債券的發(fā)行定價機制,結(jié)合國外相關(guān)經(jīng)驗和我國企業(yè)債券的相關(guān)操作模式,重點闡述了土地債券的發(fā)行模式和運作模式。 第五章土地債券發(fā)行的風(fēng)險分析,闡述了信用風(fēng)險的定義、特點和土地債券信用風(fēng)險內(nèi)涵,分析土地債券存在的價格風(fēng)險,最后簡要介紹了土地債券發(fā)行過程中可能存在的其他風(fēng)險。 第六章土地債券發(fā)行的風(fēng)險防范,圍繞上一章的思路,從改進信用評級和加強監(jiān)控等方法進行信用風(fēng)險的規(guī)避,從加強金融工具和品種創(chuàng)新上完成價格風(fēng)險的轉(zhuǎn)移,提出建立有中國特色的土地債券市場監(jiān)管機制來加強對土地債券的監(jiān)管。 最后得出結(jié)論,在我國以企業(yè)債券的形式發(fā)行土地債券是切實可行的,同時提出了建立一種融多種交易方式于一體的復(fù)合型市場模式來促進土地債券的發(fā)行和交易,在針對土地債券發(fā)行過程中可能面臨的風(fēng)險,論文指出建立以法律為基礎(chǔ)的集中監(jiān)管、交易機構(gòu)監(jiān)管和債券持有人利益代表模式的多層次債券監(jiān)管體系來規(guī)范土地債券市場的運行。
【學(xué)位授予單位】：西北農(nóng)林科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2009
【分類號】：F832.51;F301

【參考文獻】

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本文編號：2766064