在我國(guó)當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展的環(huán)境,常常出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的各種安全問(wèn)題;特別是一些大型房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,因規(guī)模較大,質(zhì)量要求高且時(shí)間周期較長(zhǎng),需要大量的建設(shè)資源投入,使得項(xiàng)目在建設(shè)實(shí)施中存在諸多不確定因素。如何采取科學(xué)、有效的管理方法和手段,靈活高效地解決房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量管理中遇到的各種實(shí)際問(wèn)題,成為了眾多房地產(chǎn)企業(yè)面臨的難題。因此立足于房地產(chǎn)的實(shí)際情況,本文選取T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為研究對(duì)象,對(duì)該房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理方面的問(wèn)題進(jìn)行診斷和分析,目的是把控全局,繼而在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)全生命周期中實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量的保障,為T(mén)房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全面開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施提供參考。本文以開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全面質(zhì)量管理為研究方向,首先對(duì)T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況進(jìn)行介紹,對(duì)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理進(jìn)行分析,總結(jié)出T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題;然后這些質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行診斷分析,利用層次分析法進(jìn)一步對(duì)該公司項(xiàng)目的質(zhì)量影響因素進(jìn)行評(píng)價(jià),找出T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)鍵影響因素;從事前、事中、事后全過(guò)程質(zhì)量管理三個(gè)維度對(duì)T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在的質(zhì)量影響因素,從人機(jī)料法環(huán)五個(gè)方面提出科學(xué)、合理有針對(duì)性的優(yōu)化策略及建議... 

【文章來(lái)源】：華南理工大學(xué)廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

T房地產(chǎn)公司項(xiàng)目質(zhì)量影響因素3質(zhì)量控制

第三章T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理問(wèn)題的診斷分析255溝通能力C5機(jī)械因素B26新技能培訓(xùn)重視程度C67機(jī)械穩(wěn)定性C7材料因素B38材料驗(yàn)收和檢驗(yàn)C89材料供方能力測(cè)評(píng)C9方法因素B410樣板執(zhí)行C1011成品保護(hù)C1112工程臺(tái)賬管理C1213懲罰措施的合理性C1314激勵(lì)措施的合理性C14環(huán)境因素B515自然災(zāi)害C1516項(xiàng)目檔案保管C16最高層目標(biāo)層A是項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的影響因素評(píng)價(jià)目標(biāo)，既診斷分析各個(gè)影響因素的重要性；第二層準(zhǔn)則層為“人機(jī)料法環(huán)”五個(gè)方面的質(zhì)量問(wèn)題影響因素；第三層子準(zhǔn)則層，是二級(jí)影響因素指標(biāo)，二級(jí)影響因素為一級(jí)影響因素在項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題中的具體表現(xiàn)，可以視為方案層。按照此規(guī)則，建立T房地產(chǎn)公司項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的影響因素的評(píng)價(jià)模型如圖3-4所示。圖3-4基于AHP的T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的影響因素評(píng)價(jià)模型（3）建立層次分析法診斷模型評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)表3-3所示定義T房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的影響因素評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。表3-3T房地產(chǎn)公司項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的影響因素評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)組合權(quán)重質(zhì)量影響因素等級(jí)關(guān)鍵因素10%及以上顯著√6%及以上10%以下重要√3%及以上6%以下一般3%以下不明顯依據(jù)（白宇,2019）修改


本文編號(hào)：3360327