目前,我國(guó)保障性住房建設(shè)已進(jìn)入飛速發(fā)展時(shí)期,全國(guó)各地都建立了一系列住房保障體系。但在新型城鎮(zhèn)化的大背景下,中小城市面臨著和一線城市不一樣的住房保障問(wèn)題�，F(xiàn)在我國(guó)的住房保障研究,大多把目光集中在大城市或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū),或者相對(duì)注重宏觀層面的制度構(gòu)建,其成果對(duì)在實(shí)際工作中解決中小城市的住房保障問(wèn)題仍存在一定的局限性。長(zhǎng)治市是全國(guó)十大魅力城市之一,以物價(jià)水平低,居民幸福程度高而聞名周邊地區(qū),是山西省東南部較有影響力的城市。自2006年長(zhǎng)治市實(shí)施保障性住房以來(lái),其取得了顯著成效,但長(zhǎng)治市在落實(shí)保障性住房政策的過(guò)程中仍存在一定的問(wèn)題,并且在保障性住房供給方面缺乏相關(guān)專門的研究。本文通過(guò)對(duì)長(zhǎng)治市保障性住房供給與需求現(xiàn)狀的對(duì)比發(fā)現(xiàn)其目前存在的問(wèn)題,運(yùn)用多元線性回歸分析的方法對(duì)保障性住房供給影響因素進(jìn)行定量分析,得出影響長(zhǎng)治市保障性住房供給的主要因素,并結(jié)合長(zhǎng)治市保障性住房供給中存在的問(wèn)題及定量分析的結(jié)果,有針對(duì)性的提出了提高土地利用效率,增加保障性住房供給數(shù)量;拓寬資金來(lái)源渠道,加大保障性住房資金投入;完善周邊配套設(shè)施,滿足居民基本需求;加強(qiáng)社會(huì)力量參與,建立健全監(jiān)管機(jī)制;完善退出機(jī)制,確保保障性住房... 

【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及述評(píng)
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國(guó)內(nèi)外研究評(píng)述
    1.4 主要?jiǎng)?chuàng)新與不足之處
        1.4.1 創(chuàng)新之處
        1.4.2 不足之處
    1.5 研究思路與方法
        1.5.1 研究思路
        1.5.2 研究方法
2 理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念的界定
        2.1.1 保障性住房
        2.1.2 保障性住房供給
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 公共物品理論
        2.2.2 政府干預(yù)理論
        2.2.3 住房過(guò)濾理論
    2.3 小結(jié)
3 長(zhǎng)治市保障性住房現(xiàn)狀
    3.1 長(zhǎng)治市社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境狀況
        3.1.1 社會(huì)環(huán)境
        3.1.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境
        3.1.3 住房市場(chǎng)環(huán)境
    3.2 長(zhǎng)治市保障性住房政策
    3.3 長(zhǎng)治市保障性住房供給現(xiàn)狀
        3.3.1 保障性住房供給投資現(xiàn)狀
        3.3.2 保障性住房供給建設(shè)現(xiàn)狀
    3.4 長(zhǎng)治市保障性住房需求現(xiàn)狀
    3.5 長(zhǎng)治市保障性住房供給存在的問(wèn)題
        3.5.1 供給總量不足
        3.5.2 資金供給短缺
        3.5.3 供給分布不合理
        3.5.4 準(zhǔn)入退出機(jī)制不完善
    3.6 小結(jié)
4 長(zhǎng)治市保障性住房供給的影響因素分析
    4.1 分析方法的選擇
    4.2 保障性住房供給影響因素的選取
        4.2.1 政府供給能力方面的主要影響因素
        4.2.2 居民住房需求的主要影響因素
        4.2.3 住房市場(chǎng)供給的主要影響因素
        4.2.4 指標(biāo)體系建立
    4.3 多元線性回歸模型建立
        4.3.1 原始數(shù)據(jù)的整理
        4.3.2 模型的建立
        4.3.3 相關(guān)性分析
        4.3.4 模型的檢驗(yàn)
        4.3.5 模型的修正
    4.4 結(jié)果分析
    4.5 小結(jié)
5 長(zhǎng)治市保障性住房供給水平改進(jìn)的對(duì)策與建議
    5.1 提高土地利用效率,增加保障性住房供給數(shù)量
    5.2 拓寬資金來(lái)源渠道,加大保障性住房資金投入
    5.3 完善周邊配套設(shè)施,滿足居民基本需求
    5.4 加強(qiáng)社會(huì)力量參與,建立健全監(jiān)管機(jī)制
    5.5 完善退出機(jī)制,確保保障性住房可持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)
    5.6 小結(jié)
6 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于PVAR模型的保障性住房供給規(guī)模影響因素的實(shí)證研究[J]. 陳立文,杜澤澤,王榮.  資源開發(fā)與市場(chǎng). 2018(11)
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[3]公共租賃住房供給模式研究[J]. 張巖海,王要武.  學(xué)術(shù)交流. 2017(03)
[4]我國(guó)保障性住房供給預(yù)測(cè)研究[J]. 陳立文,張濤,劉廣平.  建筑經(jīng)濟(jì). 2015(08)
[5]保障性住房建設(shè)規(guī)模影響因素分析——以山西省為例[J]. 石光只,劉傳俊.  中國(guó)房地產(chǎn). 2014(24)
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博士論文
[1]城鎮(zhèn)住房保障模式及其在浙江省的應(yīng)用研究[D]. 褚超孚.浙江大學(xué) 2005

碩士論文
[1]城鎮(zhèn)化下保障性住房供應(yīng)數(shù)量研究[D]. 馬小瑞.長(zhǎng)安大學(xué) 2012
[2]基于改進(jìn)GM（1，1）模型的廣州市保障性住房預(yù)測(cè)研究[D]. 劉玉潔.華南理工大學(xué) 2012
[3]基于過(guò)濾模型的上海市保障性住房供給研究[D]. 吳靜.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2010
[4]城鎮(zhèn)住房保障水平研究[D]. 朱莉萍.同濟(jì)大學(xué) 2008
[5]中國(guó)城鎮(zhèn)適度住房保障水平研究[D]. 李娜.中國(guó)人民大學(xué) 2006



本文編號(hào)：3728122