【摘要】：對城市中既有建筑實施改造而非推倒重建是城市更新的有效手段,能夠讓城市更優(yōu)雅的成長。但目前我國既有建筑改造的規(guī)模小,拆除體量大,其主要原因之一是改造工作內(nèi)容復雜且涉及方面眾多,難以實現(xiàn)科學管理。BIM技術的可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性等特點,對改善目前既有建筑的改造現(xiàn)狀有著極大的推動作用�；诖�,本研究將BIM技術與既有建筑的改造管理相結合,分析阻礙既有建筑改造的因素及其作用機理并提出相應的策略,以期延長既有建筑的使用壽命,為城市的更新改造提供支持。首先,為了全面識別制約既有建筑改造的影響因素,將文獻研究和既有建筑改造或拆除的案例文本研究相結合,識別出制約既有建筑改造的初始影響因素。然后采用相關性分析、可行性分析以及專家訪談法對初始影響因素清單進行整合和完善,最終確定26個共性制約因素,為探究因素之間的因果關系奠定基礎。其次,對已識別的影響因素進行機理分析。對于已識別的26個影響因素,以決策實驗室分析法和解釋結構模型為研究手段,基于因素間影響路徑將因素劃分為根源層、中間層以及表層。通過對根源層因素以及因素相互作用的路徑分析發(fā)現(xiàn),根源層因素的存在導致了中間層問題的發(fā)生,最終致使表象層問題的出現(xiàn)。故本研究首先結合綜合評價方法,得出既有建筑結構類型與改造功能屬性匹配程度較低、既有建筑價值評判手段科學程度低等表層關鍵因素,其次以根源層因素作為理論指導,尋求可以作為突破口的中間層因素,通過確定中間層因素涉及的方法及技術手段的優(yōu)化方向,以實現(xiàn)表層關鍵因素的改善,從而有利于確定基于BIM的既有建筑改造管理策略。再次,基于上述研究提出基于BIM的既有建筑改造管理策略。先提出既有建筑原始信息獲取策略,為改造設計方案的制定奠定“模型”基礎;同時對改造設計的組織以及協(xié)同工作平臺的搭建方法進行研究,為改造設計方案的制定奠定“組織”基礎;最后提出BIM在既有建筑改造的前期、設計、施工和運維管理進程中的應用方向以及相應的實現(xiàn)方法,以期為其他改造項目提供參考。最后,以項目A為例進行實證研究,驗證所提出的改造管理策略的合理性,并對應用效果進行分析總結。結果表明提出的基于BIM的改造管理策略能夠助力既有建筑改造價值的挖掘,使得改造管理工作更加高效和科學,對相關改造項目的實施具有一定的借鑒意義,同時也能在一定程度上助力城市的有機更新。
【學位授予單位】：中國礦業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：TU746.3;TU71;TU17

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