【摘要】：現(xiàn)階段,傳統(tǒng)的建筑運維管理方式較為單一,常常使用大量的人力和時間成本在較為重復(fù)性、機械性的工作中,普遍存在資料信息數(shù)字化水平低,建筑全生命周期信息的利用率不高,建筑進入運維階段存在成本高、效率低的現(xiàn)象。BIM技術(shù)從誕生到發(fā)展短短十幾年時間,在建筑行業(yè)得到了迅猛的應(yīng)用發(fā)展,以及廣泛認(rèn)可,主要集中使用在建筑的設(shè)計階段,很少延續(xù)到建筑生命周期的后續(xù)過程中。因此,將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑運維階段,通過BIM技術(shù)對數(shù)據(jù)進行收集、整理,形成建筑項目的數(shù)據(jù)庫,具有一定的理論基礎(chǔ)和現(xiàn)實的意義。本文通過總結(jié)BIM技術(shù)在國內(nèi)外建筑項目全生命周期應(yīng)用的現(xiàn)狀,借助文獻研究法、案例研究法和比較研究法,對于BIM技術(shù)在建筑運維階段進行分析和研究。剖析基于BIM技術(shù)在建筑運維管理階段的方法、優(yōu)勢、價值,并在此基礎(chǔ)上,對于實際的公共建筑項目—寫字樓運維管理階段,存在的一些問題進行改善。綜上,本文借鑒國內(nèi)成功的在建筑全生命周期應(yīng)用BIM技術(shù)的案例,用以探討B(tài)IM技術(shù)的應(yīng)用在建筑運維階段的可行性,其中重點探討了物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備管理以及經(jīng)營管理方面,并將BIM技術(shù)收集到的數(shù)據(jù)進行延伸、規(guī)范儲存,便于提取投入到其他方面得到再次利用,形成建筑獨有的數(shù)據(jù)庫,為后續(xù)管理、策劃工作提供指導(dǎo),具有一定的實際意義。
【圖文】：

圖１－１技術(shù)路線圖逡逑Ｆｉｇｕｒｅ邋１－ｌＴｅｃｈｎｏｌｏｇｙ邋Ｒｏａｄｍａｐ逡逑自行繪制逡逑結(jié)逡逑通過對傳統(tǒng)建筑運維管理模式的分析研究，，以及ＢＩＭ整理特點，進行綜合考慮并設(shè)想將其應(yīng)用于改善建筑運建筑運維管理模式與基于ＢＩＭ和大數(shù)據(jù)建筑運維管理出傳統(tǒng)建筑運維管理過程中存在的不足問題，并提出應(yīng)析將ＢＩＭ和大數(shù)據(jù)應(yīng)用在建筑運維管理階段的可行性，工作隨著“互聯(lián)網(wǎng)＋”的智能時代一同發(fā)展，保證建筑高效、有序的進行。逡逑７逡逑

邐北京郵電大學(xué)工程管理碩士學(xué)位論文邐逡逑５．公共信息。國家、地方的政策法規(guī)要求及上級單位頒發(fā)的管理制度執(zhí)行情逡逑況等。逡逑６．設(shè)備信息。設(shè)備設(shè)施的廠商、參數(shù)、布置、規(guī)模、維保單位等，以便于出逡逑現(xiàn)問題的情況下進行及時處理。逡逑７．構(gòu)筑物維保。定期對于建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備、墻體結(jié)構(gòu)進行維護管理和逡逑維修保養(yǎng)。逡逑８．資產(chǎn)情況。記錄項目全部固定資產(chǎn)信息及日常開展經(jīng)營活動情況。逡逑９．安保、消防等。負責(zé)監(jiān)管建筑項目的日常經(jīng)營工作順利開展，對治安及建逡逑筑內(nèi)安全進行管巡視排查、監(jiān)督管理。逡逑
【學(xué)位授予單位】：北京郵電大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：TU17;TU746

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本文編號：2611273