自1998年住房體制改革至今已有22年的時(shí)間,中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從飛速發(fā)展的“黃金時(shí)代”,逐步回歸理性進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)的“白銀時(shí)代”。伴隨著行業(yè)銷(xiāo)量見(jiàn)頂和“房住不炒”政策的壓力,以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)紛紛開(kāi)啟了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的探索之路。而曾被冠以“費(fèi)力不賺錢(qián)”的物業(yè)管理行業(yè)卻乘著城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)、存量房時(shí)代到來(lái)的東風(fēng),借著互聯(lián)網(wǎng)+概念向物業(yè)行業(yè)滲透帶來(lái)的轉(zhuǎn)型機(jī)遇與廣闊前景,成為房企多元化發(fā)展路上的一匹黑馬。2014年6月30日,彩生活被成功分拆上市(01778.HK),以我國(guó)物業(yè)第一股的身份,扣開(kāi)了港交所的大門(mén),上市僅三天,市值突破55億元,反超母公司花樣年控股52億元總市值,成功地引領(lǐng)物業(yè)管理行業(yè)站在了資本的風(fēng)口上,掀起了房企巨頭們分拆物業(yè)板塊搶灘資本市場(chǎng)上市的熱潮。作為我國(guó)首家成功上市且上市地點(diǎn)為香港的內(nèi)地物業(yè)企業(yè),彩生活的成功經(jīng)歷及其分拆上市的模式為廣大學(xué)者分析和研究物業(yè)板塊分拆上市提供了現(xiàn)實(shí)依據(jù),有助于我國(guó)的學(xué)者研究分拆上市為物業(yè)企業(yè)帶來(lái)的影響,具有較好的研究?jī)r(jià)值。同時(shí)也為其他地產(chǎn)公司分拆物業(yè)板塊上市提供了參考的樣本。本文基于信息不對(duì)稱理論、融資效應(yīng)理論、歸核化理論及管理層激勵(lì)理論,采用文獻(xiàn)研究...

【文章頁(yè)數(shù)】：74 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖４－２日ＣＡＲ曲

士學(xué)位論文?彩生活分拆上市的績(jī)效分析??公司－花樣年控股績(jī)效分析??價(jià)效應(yīng)分析??）短期股份效應(yīng)分析??ＣＡＲ研究方法，對(duì)花樣年控股的股價(jià)與行業(yè)可比公司進(jìn)行ＣＡＲ分析，??上市公告日前后１５個(gè)交易日的ＣＡＲ趨勢(shì)圖如下（橫軸表示公告日前后??交易日，公告日以０記，縱軸表示計(jì)算所得Ｃ....

圖１－１研究框架??１．２．２研究方法??（１）文獻(xiàn)研宄法??本文通過(guò)圖書(shū)、網(wǎng)絡(luò)和傳媒、機(jī)關(guān)文件和年鑒等文獻(xiàn)資料獲得國(guó)內(nèi)外關(guān)于分拆上??市的科研動(dòng)態(tài)、前沿進(jìn)展、方法、意義、經(jīng)驗(yàn)等相關(guān)信息，再對(duì)這些信息進(jìn)行研究和??

?花樣年分拆彩生活上市的績(jī)效研究???緒論?文獻(xiàn)綜述??分拆上市概念???Ｖ???理論基礎(chǔ)??＞１?????－１?１?Ｉ?分拆上市模式類型??分拆效應(yīng)理論解釋??ＸＵ??Ｉ?公司簡(jiǎn)介與所處行業(yè)分析??案例研究??＞?＝ｊ??過(guò)程、動(dòng)因、模式與合規(guī)性分析??基于市場(chǎng)效應(yīng)分析??丨…....

圖４－３分拆上市公告事件期內(nèi)花樣年ＡＲ及ＣＡＲ情況??表４－６和圖４－３展示了?２０１４年６月３０日花樣年集團(tuán)旗下彩生活正式成功分拆上市前??后的ＡＲ和ＣＡＲ的表現(xiàn)，圖４－３中ｔ＝０日，彩生活正式在港交所主板掛牌上市

?花樣年分拆彩生活上市的績(jī)效研究???Ｔ?ＡＲ?ＣＡＲ?—??８?－１．７９％?２．８０％???９?１．４６％?４．２６％???７．猶??瞧??ｋ?Ｗ??ｉ：??－４腦??．么．Ｒ?ＩＷＷ＾ｐＭ－Ｗｌｉｒ?［．臭?Ｒ??圖４－３分拆上市公告事件期內(nèi)花樣年ＡＲ及ＣＡＲ情況??表４－....

圖1-1本文基本框架

1引言91.4本文基本框架引言研究背景及意義文獻(xiàn)綜述研究思路與方法本文基本框架分拆上市的理論概述圖1-1本文基本框架相關(guān)概念界定分拆上市的動(dòng)因分拆上市績(jī)效分析方法分拆上市理論基礎(chǔ)花樣年分拆彩生活案例介紹案例背景花樣年分拆彩生活上市過(guò)程花樣年分拆彩生活上市方式選擇及動(dòng)因分析花樣年分....

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