商業(yè)服務業(yè)設施是城市發(fā)展中不可或缺的重要設施,但由于其市場配置的根本特點,相關規(guī)劃研究和規(guī)劃標準仍較為薄弱。當前,設施總量過剩與局部緊缺并存、網(wǎng)絡對實體商業(yè)辦公沖擊等挑戰(zhàn)接踵而至,要求我們重新思考商業(yè)服務業(yè)設施的規(guī)劃管理方式。結(jié)合國標《城市公共設施規(guī)劃規(guī)范》(GB50442-2008)的修訂,借鑒代表性城市商業(yè)服務業(yè)設施規(guī)劃編制及標準制訂的經(jīng)驗,認為應當強化對商業(yè)服務業(yè)設施的分類規(guī)劃引導和政府管控,加強市區(qū)級設施單體規(guī)�？刂婆c布局優(yōu)化,強化社區(qū)級商業(yè)服務業(yè)設施的底線控制,鼓勵設施綜合設置、功能提升與彈性管理。期待相關思考能對提升新時代我國商業(yè)服務業(yè)設施規(guī)劃管理質(zhì)量提供裨益。

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【文章目錄】：
1 商業(yè)服務業(yè)設施發(fā)展面臨的新挑戰(zhàn)
    1.1 供需失衡的現(xiàn)實
    1.2 空間邏輯的轉(zhuǎn)變
    1.3 宏觀管理的不足
2 國內(nèi)外商業(yè)服務業(yè)設施規(guī)劃管理的經(jīng)驗借鑒
    2.1 商業(yè)服務業(yè)設施的引導策略
    2.2 商業(yè)服務業(yè)設施的過程管理
    2.3 商業(yè)服務業(yè)設施的規(guī)范標準
3 完善商業(yè)服務業(yè)設施規(guī)劃管理的若干思考
    3.1 空間統(tǒng)籌:體系銜接與宏觀管控
    3.2 總量控制:設施總量與單體規(guī)模的調(diào)控
    3.3 布局引導:優(yōu)化分類指引及空間布局
    3.4 功能復合:提升綜合功能與建立彈性管理機制
4 研究結(jié)論及進一步討論



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