本文關鍵詞：現(xiàn)代商務中心產業(yè)集聚機制和效率評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：商務中心區(qū)(CBD)概念提出以來,理論和實踐得到不斷發(fā)展,作為城市服務業(yè)集聚的載體,極大推動了城市的經濟增長和社會進步。然而隨著中國經濟進入轉軌新常態(tài),經濟結構、經濟發(fā)展方式、經濟發(fā)展動力都面臨著轉型的迫切需求,傳統(tǒng)的商務中心區(qū)面臨著新的挑戰(zhàn),一是轉軌期新時期商務中心區(qū)如何向以高端服務業(yè)為主的綠色創(chuàng)新型集聚發(fā)展平臺轉型,二是城市盲目建設或重復建設的商務中心區(qū)同質化嚴重,且由于缺乏發(fā)展規(guī)�；蛘咦銐虻漠a業(yè)基礎和市場容量來消化吸收而成為“鬼城”或“空城”,三是商務中心區(qū)企業(yè)僅僅停留在地理上集聚,聚而不合難以有效發(fā)揮集聚效應等。本文主要在已有的理論基礎和現(xiàn)狀基礎上對現(xiàn)代商務中心服務業(yè)集聚的發(fā)生機制和效率評價兩方面進行探討研究分析。首先對CBD的相關理論進行梳理,包括CBD的空間結構理論、集聚經濟理論、現(xiàn)代服務業(yè)區(qū)位選擇理論和競爭經濟學等這些理論可以對CBD產業(yè)集聚進行理論解釋。在此基礎上,通過分析近年來國內CBD的發(fā)展情況,從橫向來看總結出六大特征:空間結構有單核心向多核心發(fā)展,多個副中心并存;CBD用地規(guī)模不斷擴大,經濟規(guī)模不斷提升;功能結構以金融、商務、信息、總部為主,趨向同質化;管理模式以政府主導型為主,并存有市場主導型;現(xiàn)代服務業(yè)高度集聚,傳統(tǒng)服務業(yè)廣泛并存;優(yōu)勢高端要素稟賦愈加集聚,總部經濟活躍。從縱向來看總結出三大發(fā)展階段,分別是形成時期的“聚集胚”,發(fā)展時期的“聚集核”以及成熟時期的“聚集體”,揭示了集聚過程中的關系屬性,并對三個階段的演進過程進行分析。通過對發(fā)展特征和發(fā)展階段的剖析,文章得出CBD產業(yè)集聚發(fā)生的前向驅動和后向反饋機制。前向驅動效應機制主要包括產業(yè)發(fā)展驅動、要素稟賦驅動、政府政策驅動、市場需求驅動、供應鏈驅動、產業(yè)融合驅動、開放經濟驅動、技術創(chuàng)新驅動等效應,驅動CBD產業(yè)集聚的發(fā)生,后向反饋包括產業(yè)結構優(yōu)化、產業(yè)乘數(shù)效應、勞動就業(yè)效應、總部經濟效應和知識反饋效應及高要素成本效應反饋機制,其中前五項正向反饋加大集聚效應,高要素成本效應則發(fā)生負向反饋,產生于集聚相反的離散效應。通過CBD集聚效應機制的分析得出CBD集聚發(fā)生的影響因素,本文選取區(qū)位熵作為產業(yè)集聚程度的指標,對15個CBD進行產業(yè)集聚度的度量,在此基礎上將得出的產業(yè)集聚影響因素通過建立多元回歸模型進行實證分析,結果發(fā)現(xiàn):經濟規(guī)模、政府行為和開放水平對CBD產業(yè)集聚的影響表現(xiàn)為U型特征,且現(xiàn)階段處于正向增長的趨勢線上;而以電信業(yè)務為指標的信息化水平對CBD產業(yè)集聚的影響未能在現(xiàn)階段正常發(fā)揮集聚效應。在前文理論分析肯定信息化水平對集聚的影響基礎上,受表征變量的局限性影響不能因此否認信息化水平對CBD產業(yè)集聚的影響。此外本文揭示CBD產業(yè)集聚效率與投入產出及經濟發(fā)展的關系,填補現(xiàn)有文獻對CBD產業(yè)集聚效率的實證研究的缺失。在對比模糊綜合評價分析法、灰色關聯(lián)度分析法、層次分析法、數(shù)據包絡分析法等不同的評價方法的基礎上選取數(shù)據包絡分析法對15個CBD的產業(yè)集聚效率進行評價,結果發(fā)現(xiàn):市場化管理模式的CBD資源配置效率更好,此外,并不是投入越多越好,多余的資源投入配置并不能很好的發(fā)揮產業(yè)集聚效應,反而會影響CBD和城市經濟的發(fā)展。最后結合以上分析的結果對如何實現(xiàn)CBD集聚效應的更好發(fā)揮,實現(xiàn)轉軌期的升級提出相關政策建議:促進信息化與服務化的產業(yè)融合,靈活調整政府的稅收政策,促進服務業(yè)內部結構的優(yōu)化,完善CBD服務業(yè)的市場化機制,優(yōu)化要素資源配置;培養(yǎng)高端人才,優(yōu)化人力資源結構;鼓勵創(chuàng)新發(fā)展,提高技術水平等,對現(xiàn)實具有一定的指導意義。
【關鍵詞】：CBD 產業(yè)集聚機制 影響因素 效率評價
【學位授予單位】：天津商業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F727
【目錄】：

• 摘要4-6
• Abstract6-10
• 第一章 前言10-14
• 1.1 選題背景和意義10-11
• 1.1.1 選題背景10-11
• 1.1.2 選題意義11
• 1.2 文獻綜述11-13
• 1.2.1 介紹CBD的概念、理論、經驗的綜述11-12
• 1.2.2 CBD產業(yè)集聚效應的研究12-13
• 1.3 研究內容與方法13
• 1.4 論文的創(chuàng)新點和難點13-14
• 第二章 相關研究理論基礎14-17
• 2.1 現(xiàn)代商務中心產業(yè)集聚的相關理論14-15
• 2.1.1 現(xiàn)代商務中心形成的空間結構理論14
• 2.1.2 現(xiàn)代商務中心演進的集聚經濟理論14-15
• 2.2 現(xiàn)代商務中心服務業(yè)產業(yè)集聚的其他相關理論15-17
• 2.2.1 現(xiàn)代商務中心的主導產業(yè)現(xiàn)代服務業(yè)的區(qū)位選擇理論15-16
• 2.2.2 現(xiàn)代商務中心發(fā)展的新競爭經濟學理論16-17
• 第三章 現(xiàn)代商務中心建設的影響因素和效應機制17-35
• 3.1 現(xiàn)代商務中心的發(fā)展現(xiàn)狀17-27
• 3.1.1 空間結構由單核心向多核心發(fā)展，多個副中心并存17-20
• 3.1.2 用地規(guī)模不斷擴大，經濟規(guī)模不斷提升20-21
• 3.1.3 功能結構以金融、商務、信息、總部為主，趨向同質化21-22
• 3.1.4 管理模式以政府主導為主，并存有市場主導型22-23
• 3.1.5 現(xiàn)代服務業(yè)高度集聚，傳統(tǒng)服務業(yè)亦廣泛并存23-26
• 3.1.6 優(yōu)勢高端要素稟賦愈加集聚，總部經濟活躍26-27
• 3.2 CBD產業(yè)集聚形成、發(fā)展和演變27-30
• 3.2.1 CBD產業(yè)集聚形成階段：聚集胚27-28
• 3.2.2 CBD產業(yè)集聚發(fā)展階段：聚集核28
• 3.2.3 CBD產業(yè)集聚成熟階段：聚集體28-30
• 3.3 現(xiàn)代商務中心產業(yè)集聚的發(fā)生機制30-35
• 3.3.1 前向驅動機制30-32
• 3.3.2 后向反饋機制32-35
• 第四章 CBD產業(yè)集聚影響因素及實證分析35-42
• 4.1 產業(yè)集聚影響因素35-37
• 4.1.1 人均收入水平35
• 4.1.2 政府行為因素35
• 4.1.3 對外開放水平35-36
• 4.1.4 信息化水平36
• 4.1.5 固定資產投入水平36
• 4.1.6 知識溢出水平36-37
• 4.2 產業(yè)集聚的度量37-38
• 4.3 CBD產業(yè)集聚影響因素的實證分析38-42
• 4.3.1 指標的確定38
• 4.3.2 數(shù)據來源38
• 4.3.3 建立模型及結果分析38-42
• 第五章 現(xiàn)代商務中心集聚效率評價分析42-47
• 5.1 集聚效率評價方法42-43
• 5.1.1 不同評價方法的介紹42
• 5.1.2 DEA模型的選擇42-43
• 5.2 運算結果分析43-47
• 第六章 政策建議47-50
• 6.1 促進信息化與服務化的產業(yè)融合，推動CBD實現(xiàn)轉型升級47
• 6.2 靈活調整政府的稅收政策，促進服務業(yè)內部結構優(yōu)化47-48
• 6.3 完善CBD服務業(yè)的市場化機制，優(yōu)化CBD要素資源配置48
• 6.4 培養(yǎng)高端人才，優(yōu)化人力資源的結構48-49
• 6.5 鼓勵創(chuàng)新發(fā)展，，提高技術水平49-50
• 第七章 結論與不足50-52
• 參考文獻52-55
• 發(fā)表論文、參加科研情況說明55-56
• 致謝56-57

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