本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《中南大學》 2008年

房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究

袁則  

【摘要】： 品牌資產(chǎn)是一個企業(yè)最有價值的資產(chǎn)之一。進入到21世紀,中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐步走向成熟與理智。在日趨精明與理性的消費者面前,很多具有遠見的房地產(chǎn)商已充分意識到品牌資產(chǎn)關(guān)系到房地產(chǎn)企業(yè)的長期經(jīng)營與發(fā)展,是企業(yè)做大做強的保證,是決定企業(yè)形象和生存的關(guān)鍵,是企業(yè)最重要的無形資產(chǎn)。國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過初期的質(zhì)量競爭,價格競爭,目前已進入品牌競爭階段,迫切需要對房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)進行深入研究。 本文首先在國外學者研究的基礎(chǔ)上,將品牌理論研究運用于品牌資產(chǎn)層面,對房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)及品牌資產(chǎn)管理的內(nèi)涵進行了界定。通過對我國房地產(chǎn)行業(yè)品牌資產(chǎn)現(xiàn)狀分析,指出造成我國房地產(chǎn)行業(yè)品牌不突出現(xiàn)象的主要原因。接著結(jié)合中國房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展狀況,研究了房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)分析體系,構(gòu)成了基于消費者維度的房地產(chǎn)品牌價值因素體系,該因素體系包括品牌知名度、品牌認知度、品牌忠誠度和品牌聯(lián)想四個方面16類因素。然后通過對房地產(chǎn)企業(yè)特點和品牌資產(chǎn)管理現(xiàn)狀研究,從品牌資產(chǎn)定位、品牌資產(chǎn)傳播、品牌資產(chǎn)擴張、品牌資產(chǎn)延伸四個方面構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)的品牌資產(chǎn)管理體系。對房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)定位應(yīng)考慮的因素、解決房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)擴張中的局限性等問題提出了自己的見解。最后實證分析了萬科地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理,揭示了萬科地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理的成功所在,為我國房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理提供借鑒。

【關(guān)鍵詞】：
【學位授予單位】：中南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2008
【分類號】：F273.2;F293.3
【目錄】：

摘要3-4

ABSTRACT4-7

第一章 緒論7-15

1.1 研究背景7-8

1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀8-11

1.2.1 國內(nèi)外品牌研究現(xiàn)狀8-10

1.2.2 國內(nèi)外品牌資產(chǎn)的研究現(xiàn)狀10-11

1.2.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的研究現(xiàn)狀11

1.3 本文研究意義11-13

1.3.1 有利于提高和增強房地產(chǎn)業(yè)的市場競爭能力12

1.3.2 品牌資產(chǎn)是構(gòu)成企業(yè)核心競爭力的重要組成部分12

1.3.3 品牌資產(chǎn)化的管理進程是市場發(fā)展的必然趨勢12-13

1.4 本文研究內(nèi)容13-14

1.5 研究方法14-15

第二章 品牌和品牌資產(chǎn)的基本理論15-27

2.1 品牌15-16

2.1.1 品牌的概念15

2.1.2 品牌的功能15-16

2.2 品牌資產(chǎn)16-27

2.2.1 品牌資產(chǎn)的涵義16-19

2.2.2 品牌資產(chǎn)的特征19-23

2.2.3 品牌資產(chǎn)的評價方法23-25

2.2.4 品牌資產(chǎn)的管理25-27

第三章 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)27-34

3.1 房地產(chǎn)的基本理論27-29

3.1.1 房地產(chǎn)27

3.1.2 房地產(chǎn)的特性27-28

3.1.3 房地產(chǎn)市場的特點28-29

3.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)29-32

3.2.1 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的概念29-30

3.2.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的特點30-31

3.2.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的內(nèi)容31-32

3.3 中國房地產(chǎn)行業(yè)品牌資產(chǎn)的現(xiàn)狀分析32-34

3.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域性強33

3.3.2 房地產(chǎn)行業(yè)中企業(yè)規(guī)模偏小33

3.3.3 房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程較短33-34

第四章 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)分析體系34-40

4.1 品牌資產(chǎn)分析體系的介紹34-37

4.1.1 英特爾品牌公司的品牌資產(chǎn)分析體系34-35

4.1.2 中國有關(guān)品牌資產(chǎn)的分析體系35-36

4.1.3 揚·魯比肯品牌資產(chǎn)分析體系36

4.1.4 藍道(landor)公司的形象力調(diào)查體系36

4.1.5 Total研究公司的品牌資產(chǎn)趨勢分析體系36

4.1.6 十要素綜合分析法36-37

4.2 各資產(chǎn)價值體系中因素構(gòu)成對房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理的啟示37-38

4.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)價值因素體系的建立38-40

4.3.1 研究房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)分析體系的必要性38

4.3.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)價值因素體系的建立的原則38-39

4.3.3 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)價值因素體系39-40

第五章 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理40-50

5.1 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)的定位40-43

5.1.1 對房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)定位的認識40

5.1.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)定位考慮的因素40-41

5.1.3 品牌資產(chǎn)定位的實施41-42

5.1.4 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)定位中的品牌互動關(guān)系42-43

5.2 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)的傳播43-44

5.2.1 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)傳播目標43-44

5.2.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)傳播內(nèi)容44

5.3 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌資產(chǎn)的擴張44-47

5.3.1 品牌擴張模式45

5.3.2 有利于品牌擴張取得成功的要素45-46

5.3.3 房地產(chǎn)品牌擴張中局限性和解決措施46-47

5.3.4 房地產(chǎn)企業(yè)的品牌連鎖47

5.4 房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)的延伸47-50

5.4.1 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)延伸的必然性47-48

5.4.2 房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)的品牌延伸48-50

第六章 案例分析:萬科地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理50-54

6.1 公司簡介50

6.2 萬科地產(chǎn)的品牌資產(chǎn)管理50-54

6.2.1 萬科品牌資產(chǎn)的定位50-52

6.2.2 萬科品牌資產(chǎn)的傳播52-53

6.2.3 萬科品牌資產(chǎn)的擴張53

6.2.4 萬科品牌資產(chǎn)的延伸53-54

第七章 研究成果與展望54-56

7.1 主要研究成果54

7.2 有待進一步研究的問題54-56

參考文獻56-58

致謝58-59

攻讀學位期間主要的研究成果目錄59

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10 丁家永;;品牌資產(chǎn)的構(gòu)成與增值[J];商業(yè)時代;2006年27期

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 許愛軍;[N];發(fā)展導(dǎo)報;2002年

2 羅清啟;[N];中國經(jīng)濟時報;2006年

3 本報記者 王勇;[N];中華合作時報;2007年

4 羅清啟;[N];市場報;2006年

5 羅清啟;[N];中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報;2006年

6 嬌娜;[N];中國現(xiàn)代企業(yè)報;2008年

7 陶景華;[N];中國商報;2006年

8 袁繼榮;[N];中國旅游報;2006年

9 林凡;[N];中華工商時報;2006年

10 陶景華;[N];中國企業(yè)報;2006年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 瞿艷平;基于品牌管理的企業(yè)競爭力研究[D];西北農(nóng)林科技大學;2006年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 林明茗;商業(yè)銀行品牌資產(chǎn)管理研究[D];福建農(nóng)林大學;2010年

2 韓丹;報紙品牌資產(chǎn)管理創(chuàng)新[D];暨南大學;2013年

3 趙雪;萬科房地產(chǎn)品牌資產(chǎn)管理模式與策略研究[D];長春工業(yè)大學;2013年

4 孔松;論昆侖潤滑油的品牌資產(chǎn)管理[D];貴州大學;2006年

5 袁則;房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究[D];中南大學;2008年

6 李燕軍;蘇州金龍海格客車品牌資產(chǎn)實證分析[D];蘇州大學;2008年

7 周強;“中國制造”品牌化管理探索[D];電子科技大學;2010年

8 劉劍;鹿王品牌資產(chǎn)管理研究[D];對外經(jīng)濟貿(mào)易大學;2007年

9 張娜;K快遞公司的經(jīng)營戰(zhàn)略研究[D];天津大學;2008年

10 南文洪;中央企業(yè)品牌資產(chǎn)風險管理體系研究[D];北京交通大學;2009年

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)品牌資產(chǎn)管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：52877