改革開(kāi)放40年以來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)得到了飛速發(fā)展,人們收入增加,生活日益富裕。房地產(chǎn)行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的支柱行業(yè),對(duì)于改善居住環(huán)境,滿足居民日益增長(zhǎng)的住房需求發(fā)揮著重要的作用。房地產(chǎn)行業(yè)是資金密集型行業(yè),在金融政策驅(qū)緊的環(huán)境下,行業(yè)中的企業(yè)普遍存在,資產(chǎn)負(fù)債率增加,盈利能力下降,資金周轉(zhuǎn)緊張,在資本結(jié)構(gòu)視角下,研究提升房地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效的策略具有較強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。本文遵循代表性、典型性的原則,選擇了市場(chǎng)占用率偏高、規(guī)模相對(duì)較大、股權(quán)結(jié)構(gòu)較分散、資金融資能力強(qiáng)、團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)相對(duì)豐富的A公司作為研究樣本。首先,在對(duì)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述進(jìn)行梳理的基礎(chǔ)上,提出本文研究的思路框架。其次,對(duì)資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)績(jī)效等相關(guān)概念進(jìn)行了界定,并借助資本結(jié)構(gòu)理論、公司治理理論、代理理論等構(gòu)建了資本結(jié)構(gòu)影響企業(yè)績(jī)效的路徑模型。再次,對(duì)A公司的現(xiàn)在的資本結(jié)構(gòu)、績(jī)效情況、業(yè)務(wù)發(fā)展情況,以及公司治理等情況,進(jìn)行詳細(xì)介紹,找出,現(xiàn)階段A公司存在的問(wèn)題,并根據(jù)資本結(jié)構(gòu)影響企業(yè)績(jī)效的路徑,進(jìn)一步尋找資本結(jié)構(gòu)影響A公司企業(yè)績(jī)效的原因,最后,根據(jù)A公司的實(shí)際情況,在資本結(jié)構(gòu)視角下對(duì)A公司企業(yè)績(jī)效的提升提供建議和策略。經(jīng)過(guò)分析和驗(yàn)證,本文主... 

【文章來(lái)源】：山東師范大學(xué)山東省

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 文獻(xiàn)綜述
    1.3 研究的思路與方法
        1.3.1 研究的思路
        1.3.2 研究的方法
    1.4 研究的創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 資本結(jié)構(gòu)概念的界定
    2.2 資本結(jié)構(gòu)相關(guān)理論
    2.3 企業(yè)績(jī)效的概念的界定
    2.4 企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)方法
第三章 資本結(jié)構(gòu)對(duì)企業(yè)績(jī)效的影響分析
    3.1 “資本結(jié)構(gòu)—財(cái)務(wù)杠桿—企業(yè)績(jī)效”作用分析
    3.2 “資本結(jié)構(gòu)—企業(yè)激勵(lì)約束機(jī)制—企業(yè)績(jī)效”作用分析
    3.3 “資本結(jié)構(gòu)—財(cái)務(wù)困境成本—企業(yè)績(jī)效”作用分析
    3.4 本章小結(jié)
第四章 資本結(jié)構(gòu)視角下A公司的績(jī)效現(xiàn)狀分析
    4.1 A公司簡(jiǎn)介
    4.2 A公司資本結(jié)構(gòu)與企業(yè)績(jī)效的現(xiàn)狀分析
        4.2.1 A公司資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀
        4.2.2 A公司企業(yè)績(jī)效現(xiàn)狀
        4.2.3 A公司業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
        4.2.4 A公司內(nèi)部治理現(xiàn)狀
    4.3 A公司資本結(jié)構(gòu)視角下企業(yè)績(jī)效提升的問(wèn)題分析
    4.4 本章小結(jié)
第五章 A公司資本結(jié)構(gòu)影響企業(yè)績(jī)效的原因分析
    5.1 資本結(jié)構(gòu)調(diào)整滯后于企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的需要
    5.2 股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃不成功,資本結(jié)構(gòu)調(diào)整幅度對(duì)管理層行為的約束有限
    5.3 資本結(jié)構(gòu)調(diào)整增加了A公司財(cái)務(wù)困境的風(fēng)險(xiǎn)
    5.4 本章小結(jié)
第六章 資本結(jié)構(gòu)視角下A公司企業(yè)績(jī)效提升的對(duì)策
    6.1 A公司資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化對(duì)策
        6.1.1 多元化的融資途徑
        6.1.2 增強(qiáng)企業(yè)的償債能力
        6.1.3 轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式
        6.1.4 引入戰(zhàn)略投資者,發(fā)展戰(zhàn)略新興業(yè)務(wù)
        6.1.5 本章小結(jié)
第七章 結(jié)論與展望
    7.1 結(jié)論
    7.2 研究不足和展望
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析存在的問(wèn)題及對(duì)策思考[J]. 王春梅.  中國(guó)市場(chǎng). 2019(33)
[2]內(nèi)部控制、融資約束與公司績(jī)效[J]. 魏文君,吳蒙.  會(huì)計(jì)之友. 2019(21)
[3]房地產(chǎn)行業(yè)上市公司的財(cái)務(wù)報(bào)表研究[J]. 劉洋.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2019(19)
[4]EVA在公司績(jī)效考核中的應(yīng)用[J]. 劉洋.  合作經(jīng)濟(jì)與科技. 2019(14)
[5]多元化經(jīng)營(yíng)與企業(yè)績(jī)效關(guān)系的實(shí)證研究[J]. 張俊杰.  市場(chǎng)研究. 2019(04)
[6]債務(wù)治理對(duì)公司績(jī)效影響的PERF模型研究[J]. 夏傳文,何天勤.  湖南師范大學(xué)自然科學(xué)學(xué)報(bào). 2019(01)
[7]房地產(chǎn)上市公司負(fù)債融資與經(jīng)營(yíng)績(jī)效關(guān)系研究[J]. 劉寧,喬瑞,董煥影.  工程經(jīng)濟(jì). 2019(01)
[8]上市公司財(cái)務(wù)報(bào)表分析——以A上市公司為例[J]. 李霞.  改革與開(kāi)放. 2018(23)
[9]房地產(chǎn)企業(yè)面臨的資金風(fēng)險(xiǎn)及其應(yīng)對(duì)措施[J]. 喻琴.  現(xiàn)代國(guó)企研究. 2018(10)
[10]負(fù)債結(jié)構(gòu)與公司績(jī)效相關(guān)性研究[J]. 陳玉梅.  中國(guó)國(guó)際財(cái)經(jīng)(中英文). 2018(02)

碩士論文
[1]高杠桿下房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 彭亮.蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué) 2019
[2]我國(guó)上市文化企業(yè)資本結(jié)構(gòu)對(duì)績(jī)效的影響研究[D]. 賀依婷.湖南師范大學(xué) 2019
[3]房地產(chǎn)業(yè)上市公司財(cái)務(wù)分析研究[D]. 劉桂鵬.青島理工大學(xué) 2018
[4]中國(guó)房地產(chǎn)上市公司有息負(fù)債水平與績(jī)效關(guān)系的實(shí)證研究[D]. 廖舒華.廈門大學(xué) 2018
[5]萬(wàn)科融資結(jié)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)績(jī)效的影響[D]. 賀瑩瑩.太原理工大學(xué) 2018
[6]呼和浩特市房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)效應(yīng)研究[D]. 代權(quán).內(nèi)蒙古科技大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3148164