本文關(guān)鍵詞：G銀行某分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理研究

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【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱行業(yè),伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)銀行的資金需求也逐年攀升,但同時(shí)也出現(xiàn)了很多問題。因此,加強(qiáng)在商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理方面的研究,對(duì)于提高銀行房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量及防范和化解銀行房地產(chǎn)貸款信用風(fēng)險(xiǎn)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。本文共分為五個(gè)部分,第一部分詳細(xì)介紹了本文的研究背景和研究的目的意義,并制定了研究的技術(shù)路線圖和所用的研究方法,第二部分對(duì)所研究的問題進(jìn)行了概念界定以及對(duì)涉及到的相關(guān)理論進(jìn)行了細(xì)致研究,具體包括逆向選擇理論、道德風(fēng)險(xiǎn)理論以及商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn)模型,第三部分主要對(duì)G銀行某分行的信貸風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行了敘述并對(duì)問題的成因進(jìn)行了深入地分析,第四部分通過運(yùn)用層次分析法建立了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系,經(jīng)過模型的構(gòu)建使本文的研究更加科學(xué)合理,第五部分結(jié)合對(duì)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的防范措施提出對(duì)策建議。
【關(guān)鍵詞】：商業(yè)銀行 信貸風(fēng)險(xiǎn) 房地產(chǎn) 風(fēng)險(xiǎn)防范
【學(xué)位授予單位】：東北石油大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F832.45
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第1章 緒論9-15
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的與意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀11-13
• 1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀12-13
• 1.4 研究?jī)?nèi)容13
• 1.5 研究方法與技術(shù)路線13-15
• 1.5.1 研究方法13-14
• 1.5.2 技術(shù)路線14-15
• 第2章 相關(guān)理論基礎(chǔ)15-20
• 2.1 逆向選擇理論15
• 2.2 道德風(fēng)險(xiǎn)理論15-16
• 2.2.1 隱藏行動(dòng)的道德風(fēng)險(xiǎn)模型15-16
• 2.2.2 隱藏信息的道德風(fēng)險(xiǎn)模型16
• 2.3 權(quán)利尋租理論16-17
• 2.4 信貸配給理論17-18
• 2.4.1 利率的逆向選擇效應(yīng)與信貸配給17-18
• 2.4.2 抵押貸款的逆向選擇效應(yīng)與信貸配給18
• 2.5 信貸風(fēng)險(xiǎn)度量模型18-20
• 2.5.1 KMV期權(quán)定價(jià)模型18
• 2.5.2 Credit Risk+模型18-19
• 2.5.3 層次分析法模型19-20
• 第3章 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理分析20-33
• 3.1 G銀行某分行及其主要業(yè)務(wù)分析20-21
• 3.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)貸款20
• 3.1.2 個(gè)人住房抵押貸款20-21
• 3.2 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸現(xiàn)狀及問題分析21-26
• 3.2.1 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸現(xiàn)狀分析21-24
• 3.2.2 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸問題分析24-26
• 3.3 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)分析26-33
• 3.3.1 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)因素分析26-30
• 3.3.2 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)成因分析30-33
• 第4章 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系的建立與實(shí)證33-40
• 4.1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的特征33-34
• 4.1.1 信貸風(fēng)險(xiǎn)的客觀性33
• 4.1.2 信貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性33
• 4.1.3 信貸風(fēng)險(xiǎn)的不確定性33
• 4.1.4 信貸風(fēng)險(xiǎn)的可控性33-34
• 4.2 指標(biāo)體系的建立34-35
• 4.2.1 指標(biāo)體系建立的原則34
• 4.2.2 評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取34-35
• 4.3 層次分析結(jié)構(gòu)模型的建立35-39
• 4.3.1 層次結(jié)構(gòu)的建立36-37
• 4.3.2 構(gòu)建兩兩判斷矩陣37-38
• 4.3.3 層次總排序38-39
• 4.4 結(jié)果分析39-40
• 第5章 G銀行某分行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)控制對(duì)策40-45
• 5.1 多舉并施促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道多元化40-41
• 5.1.1 逐步放松二級(jí)資本市場(chǎng)限制40
• 5.1.2 發(fā)展房地產(chǎn)投資信托資金40-41
• 5.1.3 適當(dāng)引入外資41
• 5.2 完善銀行內(nèi)部監(jiān)督管理機(jī)制并增強(qiáng)制度執(zhí)行力41-43
• 5.2.1 完善商業(yè)銀行內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制41
• 5.2.2 提高銀行房地產(chǎn)信貸人員隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)41-42
• 5.2.3 對(duì)房地產(chǎn)信貸分類進(jìn)行嚴(yán)明規(guī)定42-43
• 5.3 建立規(guī)范的個(gè)人及企業(yè)信用體系43-45
• 5.3.1 加強(qiáng)信用檔案完善43
• 5.3.2 加快建立多部門共享的企業(yè)信用系統(tǒng)43
• 5.3.3 加強(qiáng)立法，營(yíng)造法律環(huán)境43-45
• 結(jié)論45-46
• 參考文獻(xiàn)46-50
• 個(gè)人簡(jiǎn)介50-51
• 致謝51-52

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