改革開放三十多年,我國經濟飛速發(fā)展,人民生活水平也隨之日益提高,但我國經濟發(fā)展的不平衡以及城鄉(xiāng)之間存在的較大差距,由之而產生的“三農”問題一直是困擾中國經濟發(fā)展的重大問題,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,構建和諧社會成為了迫在眉睫的任務。在這種戰(zhàn)略背景下,政府提出建設社會主義新農村的發(fā)展方針。農村地區(qū)住宅建設是中國新農村的核心內容,但是由于我國村鎮(zhèn)發(fā)展建設的起步較晚,對村鎮(zhèn)住宅建設領域的基礎研究不夠,政府支持缺乏系統(tǒng)的理論指導,加之農村金融體制不夠健全,導致農村住宅建設資金的極度短缺,嚴重影響新農村建設和發(fā)展。 基于中國新農村建設的急迫性和必要性,面對農村建設資金的短缺,本文提出從政府角度構建村鎮(zhèn)住宅建設投融資體制,投融資體制是指投融資活動的運行機制和管理制度的總稱,主要包括主體的確立及其資金籌措途徑、資金使用方式、實施管理和宏觀調控制度等方面的內容。本文在分析了村鎮(zhèn)住宅建設現(xiàn)狀的基礎上,指出加快投融資體制建設是發(fā)展農村住宅市場的首要推動力,進而在國內外村鎮(zhèn)住宅投融資體制現(xiàn)狀、村鎮(zhèn)住宅資金供給和需求分析的基礎上,于構建政策性和商業(yè)性的村鎮(zhèn)住宅投資體制、構建村鎮(zhèn)住宅融資體制以及從政策保障和監(jiān)督管理機制等幾...

【文章頁數】：62 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
中文摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 選題背景和意義
        1.1.1 選題背景
        1.1.2 選題意義
    1.2 研究目的及內容
    1.3 研究方法與論文框架
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 論文框架
2 村鎮(zhèn)住宅投融資體制概述
    2.1 文獻綜述
        2.1.1 國內研究現(xiàn)狀
        2.1.2 國外研究現(xiàn)狀
    2.2 相關理論基礎
        2.2.1 政府干預的經濟學主張
        2.2.2 新政府干預理論
        2.2.3 政策性和市場化投融資制度理論
    2.3 村鎮(zhèn)住宅投融資體制的含義
        2.3.1 村鎮(zhèn)住宅
        2.3.2 投資與融資
        2.3.3 村鎮(zhèn)住宅投融資體制
    2.4 村鎮(zhèn)住宅投融資體制中的相關主體
        2.4.1 政府
        2.4.2 房地產開發(fā)企業(yè)
        2.4.3 金融機構
        2.4.4 農戶
3 村鎮(zhèn)住宅建設投融資現(xiàn)狀分析
    3.1 國外村鎮(zhèn)住宅建設投融資現(xiàn)狀分析
        3.1.1 國外村鎮(zhèn)住宅的發(fā)展現(xiàn)狀
        3.1.2 國外村鎮(zhèn)住宅投融資體制分析
    3.2 我國村鎮(zhèn)住宅建設投融資現(xiàn)狀分析
        3.2.1 我國村鎮(zhèn)住宅現(xiàn)狀
        3.2.2 我國村鎮(zhèn)住宅投融資體制現(xiàn)狀
    3.3 我國村鎮(zhèn)住宅建設資金供給分析
        3.3.1 政策性銀行的資金供給分析
        3.3.2 商業(yè)性銀行的資金供給分析
        3.3.3 農村合作金融機構資金供給分析
        3.3.4 民間金融機構資金供給分析
    3.4 我國村鎮(zhèn)住宅金融需求影響因素分析
        3.4.1 農戶對住宅金融需求影響因素分析
        3.4.2 房地產商對住宅金融需求影響因素分析
4 我國村鎮(zhèn)住宅建設投融資體制構建
    4.1 村鎮(zhèn)住宅建設政策性投資體制構建
        4.1.1 村鎮(zhèn)住宅建設財政保障體制構建
        4.1.2 政策性銀行投資體制構建
    4.2 村鎮(zhèn)住宅建設商業(yè)性投資體制構建
        4.2.1 建立農村住宅儲蓄體制
        4.2.2 加大商業(yè)性銀行投資力度
        4.2.3 培育農村合作金融體制
    4.3 村鎮(zhèn)住宅建設融資體制構建
        4.3.1 農戶融資體制
        4.3.2 房地產商融資體制
5 我國村鎮(zhèn)住宅建設投融資保障體制構建
    5.1 健全村鎮(zhèn)宅基地相關政策
    5.2 引入村鎮(zhèn)住宅金融監(jiān)管機構
    5.3 構建農村信用體系
        5.3.1 農村信用體系現(xiàn)狀
        5.3.2 農村信用體系建設路徑
    5.4 村鎮(zhèn)住宅建設投融資風險共擔機制
        5.4.1 建立住宅建設投融資保險機制
        5.4.2 建立村鎮(zhèn)住宅建設投融資信用擔保體系
6 結論與展望
    6.1 主要結論和創(chuàng)新點
    6.2 研究展望
參考文獻
作者簡歷
學位論文數據集



本文編號：3861487