住宅政策性金融是住宅金融體系的重要組成部分,對(duì)于建立健全我國(guó)多主體供應(yīng)、多渠道保障的住房制度具有重要作用。本文梳理了美國(guó)、德國(guó)、新加坡、印度和日本等國(guó)住宅政策性金融的運(yùn)行模式和發(fā)展特點(diǎn),提煉總結(jié)其運(yùn)行過程中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并基于我國(guó)國(guó)情提出完善住宅政策性金融體系的對(duì)策建議。 

【文章來源】：金融縱橫. 2019,(11)

【文章頁(yè)數(shù)】：7 頁(yè)

【文章目錄】：
一、我國(guó)住宅政策性金融概況
    （一）我國(guó)住宅政策性金融的探索與實(shí)踐
        1. 住房公積金制度
        2. 住房?jī)?chǔ)蓄銀行模式
        3. 其他住宅政策性保障體系
    （二）我國(guó)住宅政策性金融有待進(jìn)一步完善
        1. 住宅政策性金融機(jī)構(gòu)主體缺位
        2. 住宅政策性金融供給整體偏低
        3. 住房公積金制度覆蓋率較低、級(jí)差較大
二、主要國(guó)家住宅政策性金融運(yùn)行模式
    （一）美國(guó)：一級(jí)市場(chǎng)+二級(jí)市場(chǎng)
    （二）德國(guó)：互助儲(chǔ)蓄銀行
    （三）新加坡：公共組屋
    （四）印度：住房保障銀行
    （五）日本：住宅金融公庫(kù)
    （六）運(yùn)行模式比較
三、住宅政策性金融運(yùn)行的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)
    （一）發(fā)揮政府主導(dǎo)作用是住宅政策性金融體系的重要基礎(chǔ)
    （二）制度建設(shè)是住宅政策性金融市場(chǎng)發(fā)展的重要保障
    （三）符合國(guó)情實(shí)際是住宅政策性金融發(fā)展的重要原則
四、完善我國(guó)住宅政策性金融體系的建議
    （一）進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)行住房公積金制度
    （二）探索建設(shè)“一級(jí)市場(chǎng)+二級(jí)市場(chǎng)”的住宅政策性金融模式
    （三）探索建設(shè)國(guó)家住宅保障銀行
    （四）注重與現(xiàn)有機(jī)制的銜接和協(xié)調(diào)



本文編號(hào)：3586928