在住房租賃政策和土地、金融等相關(guān)政策支持下,長(zhǎng)租公寓規(guī)模迅速擴(kuò)張。然而,長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目因初期投資金額大、收益率低、投資回報(bào)期長(zhǎng)等風(fēng)險(xiǎn)且配套金融工具欠缺,發(fā)展受到制約。為改善租賃住房市場(chǎng)供應(yīng)結(jié)構(gòu),提升長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)水平和服務(wù)質(zhì)量,促進(jìn)長(zhǎng)租公寓健康發(fā)展,在分析我國(guó)長(zhǎng)租公寓REITs發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上,借鑒境外標(biāo)準(zhǔn)REITs的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),在完善立法和監(jiān)管制度、加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè)兩方面提出推動(dòng)長(zhǎng)租公寓公募型REITs發(fā)展的建議。 

【文章來(lái)源】：中國(guó)房地產(chǎn). 2019,(34)

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【圖文】：

我國(guó)流動(dòng)人口數(shù)量及占總?cè)丝诒壤?br>

北上廣深新建商品住宅銷售均價(jià)和二手住宅租金回報(bào)率

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于LCA的長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目成本管控研究[J]. 梁麗華,任旭.  工程管理學(xué)報(bào). 2018(05)
[2]REITs在長(zhǎng)租公寓中的應(yīng)用研究——以新派公寓為例[J]. 孟瑞琦,劉亞賽.  天津商務(wù)職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(06)
[3]成功運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)租公寓的四大關(guān)節(jié)點(diǎn)[J].   中國(guó)房地產(chǎn). 2017(29)
[4]REITs:創(chuàng)新價(jià)值與業(yè)務(wù)方向[J]. 李耀光.  金融市場(chǎng)研究. 2017(03)

博士論文
[1]次貸危機(jī)背景下中國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金研究[D]. 王旻.上海交通大學(xué) 2010

碩士論文
[1]我國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）發(fā)展的困境及法律對(duì)策研究[D]. 劉嘉琪.上海師范大學(xué) 2018



本文編號(hào)：3516067