近年來,全國(guó)各大城市房屋價(jià)格屢創(chuàng)新高,房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫逐步暴露,房屋價(jià)格未來不確定性加大。傳統(tǒng)房屋抵押貸款在此形勢(shì)下越發(fā)凸顯其面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的被動(dòng)性。指數(shù)型房屋抵押貸款作為一種新型房地產(chǎn)衍生工具,突破了傳統(tǒng)房屋抵押貸款的單一盯住利率機(jī)制,一定程度上加入了標(biāo)的房地產(chǎn)價(jià)格因素。通過嵌入標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)看跌期權(quán),最大限度緩解房屋持有人對(duì)于所持房屋價(jià)格波動(dòng)的擔(dān)心,持續(xù)性降低其所面臨的房屋價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)敞口。發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)衍生品市場(chǎng)處于起步階段,國(guó)外學(xué)者對(duì)這一新興領(lǐng)域進(jìn)行了一定的理論基礎(chǔ)研究。引入國(guó)外房地產(chǎn)衍生品市場(chǎng)最新研究成果可以為國(guó)內(nèi)未來開發(fā)房地產(chǎn)衍生品市場(chǎng)提供有力的理論依據(jù)。對(duì)新型房地產(chǎn)衍生工具——指數(shù)型房屋抵押貸款進(jìn)行深入探討,一定程度上開拓國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)衍生品市場(chǎng)的理論研究空白現(xiàn)狀。文中首先闡述指數(shù)型房屋抵押貸款運(yùn)行機(jī)制,介紹相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論,以提供充分的理論支持,通過數(shù)理模型對(duì)指數(shù)型房屋抵押貸款進(jìn)行價(jià)值比較分析,在此基礎(chǔ)上突出指數(shù)型房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)控制效應(yīng)；其次,針對(duì)我國(guó)當(dāng)前房屋抵押貸款借貸雙方面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)及其傳導(dǎo)機(jī)制,分析金融機(jī)構(gòu)和借款人對(duì)指數(shù)型房屋抵押貸款的內(nèi)在需求；最后,根據(jù)國(guó)外房地產(chǎn)衍生品... 

【文章來源】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)天津市

【文章頁數(shù)】：45 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

期貨合約原理分析圖

期權(quán)原理分析圖

掉期原理結(jié)構(gòu)分析圖


本文編號(hào)：3025092