杠桿對金融領域的安全有著一定的威脅,為了保證金融領域的健康發(fā)展,我國金融領域實施去杠桿政策,而房地產是我國金融領域中的重點部分,過去房地產業(yè)由于缺少必要的管控措施,發(fā)展過程中出現了很多問題,近些年來,我國逐漸加大了對房地產業(yè)的監(jiān)管,加強了整頓房地產市場金融秩序的力度。在當前國家政策以及金融形式的影響下,房地產業(yè)的經營和融資等環(huán)節(jié),面臨著很大的挑戰(zhàn),現金流和還債壓力愈加突出,這在一定程度上對房地產金融業(yè)務造成了不利影響。對于房地產行業(yè)來說,企業(yè)的生產經營乃至生存和發(fā)展,都與融資環(huán)節(jié)密不可分。在新金融環(huán)境下,房地產企業(yè)只有不斷增強自身的核心競爭力,改善和優(yōu)化融資的方式,才能為房地產行業(yè)帶來新的助力,帶動行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展�；诖�,文章首先分析了房地產行業(yè)金融監(jiān)管環(huán)境的嚴峻性,進而闡述了房地產業(yè)傳統(tǒng)的融資方式,最后提出了新時代金融政策下,房地產業(yè)融資方式的創(chuàng)新路徑,以此符合當前時代背景下,房地產行業(yè)的發(fā)展趨勢。
【文章目錄】：
1 房地產行業(yè)金融監(jiān)管環(huán)境嚴峻
    1.1 監(jiān)管政策方面
    1.2 處罰力度方面
2 房地產企業(yè)傳統(tǒng)籌資方式概述
    2.1 內部融資
    2.2 間接融資
    2.3 直接融資
3 我國房地產企業(yè)新型融資方式概述
    3.1 房地產信托
    3.2 房地產債券
    3.3 房地產證券化
    3.4 房地產私募基金
4 房地產融資發(fā)展對策建議
    4.1 建立多層次的融資體系
    4.2 建立房地產風險控制體系
    4.3 建立相關保障體系
5 結束語

【參考文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：2879556