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公共不動產(chǎn)證券化:城市建設(shè)融資新模式——對重慶市政債券的理論基礎(chǔ)和實務運作解析

發(fā)布時間:2018-05-09 02:18

  本文選題:資產(chǎn)證券化 + 市政設(shè)施融資; 參考:《財經(jīng)科學》2010年09期


【摘要】:伴隨著我國城市化進程的加快,市政設(shè)施的需求越來越大,未來的市政設(shè)施建設(shè)資金缺口依然龐大。然而我國實施分稅制后,地方收入較之以前有所減少,導致了地方政府財政支出和借款對市政設(shè)施建設(shè)支持不足的現(xiàn)象。重慶市政資產(chǎn)證券化項目作為我國首例市政資產(chǎn)證券化項目,創(chuàng)新性地運用了信托機制和資產(chǎn)證券化,繞過了政府不能發(fā)債的法律障礙,又借用了政府信用提高擔保水平,成功吸引了投資者。但此類準市政債的順利發(fā)展還需要法律政策的放行和監(jiān)管機制的建立。
[Abstract]:With the acceleration of urbanization in China, the demand for municipal facilities is growing, and the funding gap for future construction of municipal facilities is still huge. However, after the implementation of the tax-sharing system, the local income has been reduced, which leads to the insufficient support for the construction of municipal facilities by local government expenditure and loans. Chongqing municipal asset securitization project, as the first municipal asset securitization project in China, has innovatively used trust mechanism and asset securitization, bypassed the legal obstacle that the government can not issue bonds, and borrowed the government credit to improve the guarantee level. Success has attracted investors. However, the smooth development of this kind of quasi-municipal debt also needs the release of legal policy and the establishment of regulatory mechanism.
【作者單位】: 中國人民大學公共管理學院土地管理系;
【基金】:中國人民大學985工程《公共政策與公共管理案例庫建設(shè)》資助項目
【分類號】:F812.5;F299.27;F832.51

【參考文獻】

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本文編號:1864128

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