本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信貸與房地產(chǎn)價格變化:效應(yīng)與風(fēng)險　出處：《生產(chǎn)力研究》2010年08期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)信貸 房地產(chǎn)價格 Granger原因 鞅資產(chǎn)

【摘要】：我國房地產(chǎn)開發(fā)信貸對房地產(chǎn)價格無Granger因果關(guān)系,影響房地產(chǎn)價格變化的主要是個人按揭貸款。房地產(chǎn)價格是金融機(jī)構(gòu)建筑業(yè)貸款變化率的Granger原因,表明房地產(chǎn)價格的上升可能會吸納過多的信貸資金從而造成流動性潛在風(fēng)險或資源配置機(jī)制的扭曲,對過度的房地產(chǎn)價格變化進(jìn)行政策調(diào)控是必要的。
[Abstract]:There is no Granger causality between real estate development credit and real estate price in China. Real estate prices are mainly affected by individual mortgage loans. Real estate prices are the Granger reasons for the change rate of construction loans in financial institutions. It shows that the rise of real estate price may absorb too much credit funds, which may lead to liquidity potential risk or distortion of resource allocation mechanism. It is necessary to regulate the excessive real estate price changes.
【作者單位】： 中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;中共鐵道部黨校;
【分類號】：F832.45
【正文快照】： 房地產(chǎn)是一種重要的權(quán)益類資產(chǎn)(Property),它的重要性首先在于它是一種具有相當(dāng)程度需求剛性的必需品,它是每個家庭必要的生存環(huán)境的一部分;其次,隨著經(jīng)濟(jì)增長和財(cái)富累計(jì),房地產(chǎn)在現(xiàn)代社會逐漸成為一種保值增值的投資品;最后,房地產(chǎn)價格變化與民計(jì)生活、經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出與國民福利息

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本文編號：1358935