本文關(guān)鍵詞：我國貨幣政策工具對房地產(chǎn)價格的沖擊影響研究——基于Markov區(qū)制轉(zhuǎn)換VAR模型的實證研究

  更多相關(guān)文章： 貨幣政策 房地產(chǎn)價格 傳導(dǎo)機(jī)制 MS-VAR

【摘要】：本文實證分析了兩種區(qū)制即低迷期和擴(kuò)張期,貨幣政策沖擊對房地產(chǎn)價格的不同影響:在房地產(chǎn)市場處于低迷期時,貨幣供應(yīng)量的變動并不會立即影響房地產(chǎn)價格,存在一定的時滯,而在房地產(chǎn)市場擴(kuò)張期,貨幣供應(yīng)量的變動會迅速影響到房價;金融機(jī)構(gòu)中長期信貸規(guī)模的提高不會顯著推高房價;提高利率則會使房地產(chǎn)價格迅速下跌,并會帶來持續(xù)的影響。
【作者單位】： 上海理工大學(xué)管理學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 貨幣政策 房地產(chǎn)價格 傳導(dǎo)機(jī)制 MS-VAR
【基金】：上海市教委重點學(xué)科建設(shè)項目“經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)運行與調(diào)控”(J50504)子課題
【分類號】：F822.0;F293.3;F224
【正文快照】： 從1998年我國實行住房分配貨幣化的多層次住房制度改革以來,房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展。2004年后,我國房價也開始迅速上漲,部分城市出現(xiàn)了較高的房價收入比,居民居住成本和購房負(fù)擔(dān)大幅提升。為穩(wěn)定房價,保障經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展,國家出臺了一系列政策來穩(wěn)定房地產(chǎn)價格,而貨幣政策是最主要

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本文編號：1011211