發(fā)布時間：2024-03-12 01:39

　　長久以來對農民來說,抵押物的缺失一直是制約農戶融資首要難題,也是制約農村經濟發(fā)展的瓶頸。廣大農民要想從銀行順利的獲得貸款就必須要提供等值甚至是高于其貸款規(guī)模的抵押物進行抵押才能順利獲得貸款,但當前,農民由于缺乏必要的抵押物,從銀行獲取貸款就變的比較困難。銀行對抵押物的種類是有選擇的,像農民手中農村房屋產權、土地承包經營權以及集體形式的林權都是不能作為擔保資產向銀行進行貸款的,因此將這部分權利資產變成可供抵押的資產將是擴大農民融資的重要途徑,將成為農民進行銀行信貸最主要的抵押物,成為解決農戶融資難問題的一條有效路徑。伴隨著農村改革的不斷深入,原先不能進行市場交易的農民手中的“三權”資產,在十七屆三中全會后擁有了等同于商品的性質,不但可以互換、轉讓,還可以進行出租和轉包,交易方式變得靈活。然而,“三權”抵押貸款雖然擁有巨大的潛力,但同樣面臨這缺乏有效的法律制約、沒有完善的中介服務、缺乏健全的風險控制體系等一系列問題,此外,“三權”抵押貸款流程的不合理以及各風險影響因子的變化都會對“三權”抵押貸款的風險產生比較大的影響。本文以沂南農商行為主要研究對象,通過對沂南農商行“三權”抵押貸款業(yè)務開展...

【文章頁數】：57 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內外文獻綜述
        1.3.1 國內研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國外研究現(xiàn)狀
    1.4 研究思路與框架
    1.5 研究創(chuàng)新點
第2章 “三權”抵押貸款相關概念
    2.1 農村“三權”抵押貸款概述
        2.1.1 “三權”及“三權抵押”的概念
        2.1.2 農村“三權”抵押貸款的特征
    2.2 農商行信貸風險管理概述
        2.2.1 信貸風險的含義
        2.2.2 農商行信貸風險的特征
        2.2.3 農商行信貸風險的識別
    2.3 小結
第3章 沂南農商行“三權”抵押貸款風險管理現(xiàn)狀
    3.1 沂南農商行“三權”抵押貸款業(yè)務基本情況
        3.1.1 沂南農商行基本情況
        3.1.2 沂南農商行“三權”抵押貸款業(yè)務基本情況
    3.2 沂南農商行農戶“三權”抵押貸款風險表現(xiàn)形式
        3.2.1 政策風險
        3.2.2 社會風險
        3.2.3 管理風險
        3.2.4 抵押物處置風險
        3.2.5 道德風險
    3.3 沂南農商行農戶“三權”抵押貸款風險管理的特殊性
        3.3.1 沂南農商行貸款環(huán)境的特殊性
        3.3.2 沂南農商行貸款對象的特殊性
    3.4 沂南農商行農戶“三權”抵押貸款風險管理模式
        3.4.1 定期走訪客戶
        3.4.2 關注農村產權市場流動行情
        3.4.3 完善風險預警機制
    3.5 小結
第4章 沂南農商行農戶“三權”抵押貸款業(yè)務風險管理存在的問題
    4.1 沂南農商行“三權”抵押貸款業(yè)務流程
    4.2 沂南農商行農村“三權”抵押貸款基本情況及存在問題
        4.2.1 法律限制多
        4.2.2 專業(yè)評估難
        4.2.3 確權頒證登記尚不完善
        4.2.4 “三權”流轉處置難
        4.2.5 金融機構信貸風險控制力不強
        4.2.6 金融機構風險補償機制不健全
    4.3 小結
第5章 基于貝葉斯網絡的沂南農商行農戶“三權”抵押貸款風險度量
    5.1 貝葉斯網絡理論概述
    5.2 基于貝葉斯網絡理論的“三權”抵押貸款風險度量
        5.2.1 基于貝葉斯網絡的“三權”抵押貸款變量設定
        5.2.2 貝葉斯網絡模型分析
    5.3 小結
第6章 沂南農商行農戶“三權”抵押貸款風險管理的對策優(yōu)化
    6.1 優(yōu)化和完善“三權”抵押資產的認定與處置制度
        6.1.1 優(yōu)化“三權”抵押資產的認定
        6.1.2 健全“三權”資產處置制度
    6.2 積極推進相關配套制度的構建和對接
        6.2.1 推進確權登記制度,實現(xiàn)產權明確化
        6.2.2 建立統(tǒng)一評估機構,科學進行產權評估
        6.2.3 加快農村產權交易市場的建設,建立信息共享平臺
    6.3 完善金融風險防控機制
        6.3.1 提升農戶風險意識水平,增強農戶信用意識
        6.3.2 加強風險保障機制,做好風險補償工作
        6.3.3 規(guī)范信貸操作,加強貸后檢查
        6.3.4 建立以風險為基礎的貸款定價模式,鼓勵創(chuàng)新金融產品和服務方式
        6.3.5 提高從業(yè)人員的業(yè)務水平,加快風險管理隊伍建設
    6.4 小結
研究結論與展望
參考文獻
致謝



本文編號：3926338