隨著我國各地土地市場逐漸平穩(wěn)以及政府近年來不斷出臺房地產行業(yè)相關政策,同時國家宏觀調控力度也在增強,房地產行業(yè)的整體利潤率呈現(xiàn)逐年下滑趨勢,但房地產行業(yè)在我國國民經濟中仍具有舉足輕重的地位。HT房地產公司作為佳木斯市房地產企業(yè)中的大型企業(yè),在房地產開發(fā)項目上已有20余年的經驗,但通過對其財務資料的研究分析,可以看出該企業(yè)仍然存在較大的風險。在其房地產開發(fā)項目涉及到的風險中,很大一部分風險來自于稅務風險。本論文結合HT房地產公司近年來經營和納稅情況,以實際執(zhí)行項目為基礎詳細分析HT房地產開發(fā)公司在稅務風險管理上存在的問題,并開展稅務風險控制研究。以HT房地產開發(fā)公司為例,通過比較分析法和歸納演繹法,對該公司在實際經營過程中存在的稅務風險問題進行分析,總結得出HT房地產公司在經營各個環(huán)節(jié)存在的稅務風險問題,并詳細分析各風險來源、風險點的主要內容。之后對已識別的風險點進行風險評估,通過專家打分法,分析籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)、建設施工環(huán)節(jié)、營銷清算環(huán)節(jié)的風險大小及嚴重程度,并進行排序。之后運用科學方法進行分析比對,評價出各風險因素的等級。在風險控制環(huán)節(jié),針對項目目前的稅務管理問題及原因,設置公司稅務風險...

【文章頁數】：58 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景與問題提出
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國內外研究現(xiàn)狀評述
    1.4 研究內容和研究方法
        1.4.1 研究內容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 論文研究框架
第2章 HT房地產公司涉稅情況及稅務風險分析
    2.1 HT房地產公司簡介
    2.2 HT房地產公司涉稅情況
    2.3 HT房地產公司經營環(huán)節(jié)的稅務風險
        2.3.1 籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)的稅務風險
        2.3.2 建設施工環(huán)節(jié)的稅務風險
        2.3.3 營銷清算環(huán)節(jié)的稅務風險
    2.4 HT房地產公司產生風險的外部原因
        2.4.1 稅務機關稅收征管不規(guī)范
        2.4.2 稅收政策制度復雜
        2.4.3 宏觀環(huán)境政策變動導致的稅務風險
    2.5 HT房地產公司產生風險的內部原因
        2.5.1 企業(yè)稅務風險管理意識淡薄
        2.5.2 尚未形成完善的稅務風險管理機構和工作體系
        2.5.3 稅務風險管理團隊素質欠缺
    2.6 本章小結
第3章 HT房地產公司稅務風險識別及評估
    3.1 HT房地產公司稅務風險的識別
        3.1.1 基于財務數據稅務風險識別
        3.1.2 涉稅環(huán)節(jié)稅務風險識別結果分析
    3.2 HT房地產公司稅務風險評估
        3.2.1 指標體系構建原則
        3.2.2 風險評估指標體系構建
        3.2.3 風險評估過程
    3.3 評估結果分析
        3.3.1 籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)分析
        3.3.2 建設施工環(huán)節(jié)分析
        3.3.3 營銷清算環(huán)節(jié)分析
    3.4 本章小結
第4章 HT房地產公司稅務風險控制
    4.1 稅務風險控制的目標
    4.2 優(yōu)化稅務風險控制環(huán)境
        4.2.1 創(chuàng)建公司稅務風險管理的企業(yè)文化
        4.2.2 成立公司稅務風險管理委員會
        4.2.3 構建公司稅務風險相關規(guī)章制度
        4.2.4 健全公司稅務風險管理人員的引進和培養(yǎng)體系
    4.3 強化各涉稅環(huán)節(jié)管理
        4.3.1 完善籌資規(guī)劃環(huán)節(jié)合同審批流程
        4.3.2 規(guī)范建設施工環(huán)節(jié)發(fā)票等原始票據管理
        4.3.3 加強營銷清算環(huán)節(jié)納稅核算管理
    4.4 稅務信息管理與溝通
        4.4.1 與稅務機關建立溝通渠道
        4.4.2 在企業(yè)內部溝通交流制度
    4.5 稅務風險管理的檢查監(jiān)督和改進
        4.5.1 建立稅務風險檢查監(jiān)督體系
        4.5.2 加強對稅務風險管理體系的改進
    4.6 本章小結
結論
參考文獻
附錄1 HT房地產公司稅務風險管理研究
    風險指標調查問卷
后記
個人簡歷



本文編號：3754985