隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,住房作為重大民生問題愈加突出。中國政府為了解決棚戶區(qū)的貧困家庭的住房問題,改善人民的生活條件,生活水平,促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,維護社會的和諧與穩(wěn)定,中國政府開展了大量的保障房建設(shè)。如此龐大的建設(shè)項目,對資金的需求是巨大的,因為政府只能提供有限的資金供應(yīng),所以這類安居性住房的順利建設(shè),需要社會融資來彌補資金缺口。近年來,國家積極推廣BT（build-transfer）融資建造模式作為政府項目建設(shè)的開發(fā)模式。由政府招標(biāo),選定投資方,投資方進行融資建設(shè),完成后移交給政府的開發(fā)建設(shè)形式。與傳統(tǒng)的承包建設(shè)模式相比,BT模式可以緩解政府的財政壓力。但是,作為一種新型融資方式,BT模式在保障性安居工程中的應(yīng)用還不是很成熟,實際操作還處于探索階段,項目在開發(fā)運作模式上均需要進一步深入完善研究。本文以投資者的角度,通過對BT模式和BT模式保障性住房建設(shè)項目的關(guān)鍵影響因素的分析,找出投資方投資保障性住房項目關(guān)心的所有問題。然后,通過問卷調(diào)查法的方式調(diào)查BT模式下保障性住房投資的主要風(fēng)險和對項目的影響程度大小,將存在的風(fēng)險建立三級矩陣,并對各個風(fēng)險指標(biāo)進行權(quán)重計算,確定風(fēng)險評估指... 

【文章來源】：天津大學(xué)天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線

房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)工作人數(shù)-工齡表

BT模式的保障房項目相關(guān)工作時間-人數(shù)表

【參考文獻】：
期刊論文
[1]污水處理BOT項目稅收政策變動風(fēng)險及應(yīng)對措施[J]. 孫燕芳,魯東昌.  財會月刊. 2017(04)
[2]BOT模式在我國鄉(xiāng)村發(fā)展中的運用——以朝陽市小劉杖子村為例[J]. 尹云龍,郭勁光,賈維敏.  沈陽師范大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版). 2017(01)
[3]BT項目風(fēng)險評價的物元分析模型[J]. 李娟芳.  許昌學(xué)院學(xué)報. 2016(05)
[4]《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》解讀[J]. 劉忠昌,胡杰榮.  建筑. 2016(17)
[5]河南省保障性住房建設(shè)融資模式分析[J]. 吳郁秋,王焱.  開封大學(xué)學(xué)報. 2016(01)
[6]BT建設(shè)項目非線性模糊風(fēng)險評價模型研究[J]. 柳威.  江蘇科技信息. 2016(04)
[7]熵權(quán)-模糊評價法在BT公路項目風(fēng)險評價中的應(yīng)用研究[J]. 馮輝紅,魏晶晶,楊可,譚超群.  公路. 2016(01)
[8]高速公路BT項目目標(biāo)控制——以鞏登高速公路BT項目為例[J]. 王魯軍.  中華建設(shè). 2015(04)
[9]BT模式下工程項目全壽命周期費用管理思考[J]. 王濤.  工程建設(shè)與設(shè)計. 2015(04)
[10]政府投資BT項目回購總價分析及回報率確定方法[J]. 袁誠.  福建建設(shè)科技. 2014(06)

碩士論文
[1]PPP模式的風(fēng)險分析研究[D]. 張雷.財政部財政科學(xué)研究所 2015
[2]BT模式下城市軌道交通項目風(fēng)險管理研究[D]. 王海婭.石家莊鐵道大學(xué) 2015
[3]BT模式在房地產(chǎn)企業(yè)保障房建設(shè)中的應(yīng)用研究[D]. 方月.北方工業(yè)大學(xué) 2014
[4]BT模式研究[D]. 楊峰.山東建筑大學(xué) 2011
[5]BT模式下的房地產(chǎn)企業(yè)項目融資研究[D]. 陸永萍.長春理工大學(xué) 2011
[6]甘肅電網(wǎng)建設(shè)項目前期風(fēng)險決策與對策分析研究[D]. 宋軍.華北電力大學(xué)（北京） 2010



本文編號：3291088