發(fā)布時間：2021-05-17 17:37

　　隨著經濟社會的不斷縱深發(fā)展,社會居民的日常生活水平越來越高,想要住好房子、新房子的需求推動了房地產市場的總量激增,推動了房地產行業(yè)的迅猛增長。特別是2008年之后的5年時間,在國家放活房地產市場用以擴大內需拉動消費的政策引導下,房地產呈現(xiàn)了跨越式的發(fā)展勢頭,一時間成了國民經濟主要經濟支柱。但是,我國的房地產業(yè)務發(fā)展脫韁太快,急速增長的高房價、銀行大數據管理體系與開發(fā)商、投資方的信息之間,沒有建立起對稱協(xié)調的監(jiān)管體系,銀行自身風險管理水平的也沒有跟得上國際步伐、國家宏觀調控還不足以統(tǒng)籌推進“三駕馬車”,因此使得房地產開發(fā)方面的專項貸款,面臨著越來越多的不可預知的風險,央行、銀監(jiān)會對此要求“加強房地產開發(fā)貸款中的風險管理”,加強銀行資金的安全性和效益性的保障,嚴防房地產開發(fā)貸款風險持續(xù)擴大。本論文選取XX銀行為研究對象,系統(tǒng)的梳理總結了目前已有的房地產貸款風險方面的研究成果和理論支撐,同時具體分析了XX銀行目前所開展的房地產貸款方面的現(xiàn)狀,分析了XX銀行貸款風險的成因,并相應的提出了XX銀行有效明確的風險防范措施。本文通過研究探討XX銀行房地產貸款風險,并推演實踐操作,引導XX銀行能夠樹立... 

【文章來源】：青島大學山東省

【文章頁數】：40 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 引言
    1.1 研究背景與意義
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內容與研究方法
        1.3.1 研究內容
        1.3.2 研究方法
第二章 項目貸款風險管理相關概述
    2.1 房地產項目貸款特點及貸款風險
        2.1.1 貸款風險要義
        2.1.2 當前房地產抵押貸款存在的風險
        2.1.3 房地產抵押貸款風險控制措施
    2.2 國外房地產貸款風險管理經驗
    2.3 國內商業(yè)銀行房地產風險管理現(xiàn)狀
第三章 XX銀行A房地產項目貸款風險識別
    3.1 A房地產項目背景介紹
    3.2 XX銀行A房地產項目貸款流程和和風險識別
        3.2.1 貸款流程分析
        3.2.2 貸款風險識別
第四章 XX銀行A房地產項目貸款風險評估
    4.1 項目貸款市場風險評估
    4.2 項目貸款信用風險評估
    4.3 項目貸款操作風險評估
第五章 XX銀行A房地產項目貸款風險應對
    5.1 XX銀行A房地產項目貸款外部市場風險應對措施
    5.2 XX銀行A房地產項目貸款信用風險控制措施
    5.3 XX銀行從自身內部管理建設入手規(guī)避風險
第六章 總結和展望
    6.1 研究結論
    6.2 研究展望
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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碩士論文
[1]企業(yè)內部軟件開發(fā)項目范圍管理研究[D]. 孟憲芳.北京郵電大學 2010
[2]平衡記分卡在商業(yè)銀行績效管理中設計與實現(xiàn)[D]. 張琳.電子科技大學 2011
[3]數字城管資源共享項目范圍管理研究[D]. 劉建敏.北京郵電大學 2010
[4]基于元數據的商業(yè)銀行員工績效考核體系的研究與應用[D]. 金晶.內蒙古大學 2009
[5]基于范圍變更的研發(fā)項目的二次決策[D]. 魏玲.廈門大學 2008
[6]基于數據倉庫的銀行戰(zhàn)略績效評價系統(tǒng)[D]. 郜寶林.清華大學 2005



本文編號：3192164