近年來,個人商業(yè)用房貸款成為商業(yè)銀行眾多業(yè)務中的重要內(nèi)容。然而,伴隨著社會的逐漸進步與發(fā)展,個人商業(yè)用房貸款風險也逐漸顯現(xiàn)出來,貸款不良率呈現(xiàn)了持續(xù)增長的態(tài)勢。鑒于此,本文主要以個人商業(yè)用房貸款的基本特征為切入點,分析了個人商業(yè)用房貸款的主要風險所在,最后提出了幾點針對性的風險控制措施,旨在為相關工作者提供某些借鑒。 

【文章來源】：環(huán)渤海經(jīng)濟瞭望. 2020,(05)

【文章頁數(shù)】：2 頁

【文章目錄】：
一、基本特征
    (一)貸款期限較長。
    (二)貸款額度高。
    (三)貸款收益高。
    (四)客群相對集中。
    (五)競爭較激烈。
    (六)價值差異大。
    (七)交易成本高。
二、主要風險點
    (一)項目開發(fā)風險。
    (二)借款人信用風險。
    (三)抵押物風險。
    (四)“假按揭”風險。
三、風險控制措施
    (一)嚴格商業(yè)用房合作樓盤項目管理要求。
    (二)加強個人商業(yè)用房貸款投向管理。
    (三)加強個人商業(yè)用房貸款額度管控。
    (四)加強關聯(lián)關系識別。
四、結(jié)語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]我國商業(yè)銀行個人住房貸款業(yè)務的風險防范研究[J]. 臧華青.  中外企業(yè)家. 2020(14)
[2]淺談個人住房按揭貸款風險及防范措施[J]. 羅桂艷.  山西農(nóng)經(jīng). 2019(23)
[3]個人商業(yè)用房貸款業(yè)務的風險管理分析[J]. 高新宇.  中外企業(yè)家. 2015(33)



本文編號：3168076