本文關鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)投資風險因素分析及評價研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

房地產(chǎn)開發(fā)投資風險因素分析及評價研究 中文摘要 隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)活動日益活躍,展現(xiàn)在人們眼前的往往是房地產(chǎn)業(yè)盈 利豐厚的一面。但是,對于任何一項房地產(chǎn)開發(fā)投資活動,風險總是與之相伴,特別是在我國房 地產(chǎn)市場還不完善的情況下,風險一口發(fā)生,就可能使開發(fā)商蒙受巨大損失,甚至導致破產(chǎn)。岡 此,重視并研究房地產(chǎn)開發(fā)中的風險因素是理論界、實業(yè)界所面臨的重要課題。 本文從開發(fā)商的角度對我國房地產(chǎn)開發(fā)中存在的風險因素進行分析,指出整個房地產(chǎn)市場面 臨的宏觀風險因素,對這些風險田素進行了分析,井迸一步對房地產(chǎn)開發(fā)不同階段的風險因素進 行了深入的分析。以房地產(chǎn)開發(fā)不同階段風險岡索分析為基礎,通過建立風險因素層次分析模型, 計算得出房地產(chǎn)開發(fā)不同階段風險岡素的權重。然后,應用模糊綜合評價模型,結(jié)合實例,計算 得出某一項目的風險度,為開發(fā)商投資決策提供了科學的依據(jù)。 鑒于房地產(chǎn)開發(fā)投資風險的客觀存在及其對房地產(chǎn)開發(fā)活動的重要影響,文中提山了房地產(chǎn) 開發(fā)風險因素的防范和控制策略,主要包括減輕風險、預防風險、轉(zhuǎn)移風險、同避風險、自留風 險和采取厲備措施六種方法,并從管理的角度提出八項具體的防范與控制措施。 實證研究說明了進行風險分析及評價的重要性和必要性。 關鍵詞:房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)商,風險岡素.模糊綜合評價中國農(nóng)業(yè)大學碩一學位論文 摘 要. , 曲 , , , , . . 幻 . ,./’ .,. , . .,, , . , , , .. : ,,, 獨創(chuàng)性聲明 本人聲明所呈交的論文是我個人在導師指導下進行的研究工作及取得的研 究成果。盡我所知,除了文中特剮加以標注和致謝的地方外,論文中不包含其他 人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果,也不包含為獲得中國農(nóng)業(yè)大學

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