本文關鍵詞：作業(yè)成本法在房地產(chǎn)開發(fā)項目成本管理中的應用研究

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【摘要】：隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展,人們生活水平的不斷提高,業(yè)主對房地產(chǎn)項目的開發(fā)要求越來越嚴格,功能要求越來越復雜。這就使得房地產(chǎn)企業(yè)的競爭越來越激烈,由此導致房地產(chǎn)企業(yè)的盈利空間變的越來越小,因此房地產(chǎn)項目成本管理的重要性變的日益突出。房地產(chǎn)企業(yè)在當前激烈的競爭環(huán)境中要保證企業(yè)的盈利空間就必須要清楚項目特定環(huán)節(jié)的成本構成,尤其是要清楚節(jié)省哪些間接費用對項目最終的盈利有較大的貢獻。要想使房地產(chǎn)企業(yè)保持并增強競爭優(yōu)勢,就要構建一種有效的成本管理系統(tǒng),以協(xié)助房地產(chǎn)企業(yè)的管理者尋找合理的途徑來提高企業(yè)經(jīng)營效率,降低經(jīng)營成本,提升項目利潤率,以此來提升企業(yè)競爭力。作業(yè)成本法(ABC)作為一種先進的成本管理方法,可以提供一種有效地、以市場定價為導向的、能為房地產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)品定價、生產(chǎn)決策、成本控制決策等準確成本信息的成本管理系統(tǒng)。因此,在房地產(chǎn)項目管理中應用作業(yè)成本法來加強項目成本管理,降低項目成本,提升房地產(chǎn)企業(yè)競爭力具有十分重要的意義。
【作者單位】： 廣州新穗旅游中心有限公司;
【關鍵詞】： 作業(yè)成本法 項目成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 0引言隨著全球一體化的發(fā)展,國內(nèi)外企業(yè)的競爭越來越激烈,企業(yè)的利潤空間越來越小。因此,企業(yè)應該了解每個產(chǎn)品或服務的成本,確認哪些是盈利的,哪些是無利潤或虧本的。成本核算在這時顯得尤為重要,選擇適當?shù)捻椖砍杀竟芾矸椒ㄊ侨〉脺蚀_成本信息的基礎。隨著國家宏觀調(diào)控政策

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