青島邦達公司房地產開發(fā)成本控制與管理分析研究
發(fā)布時間:2022-01-02 11:56
伴隨著去年經濟危機的到來,房地產企業(yè)首先受到沖擊,如今的地產,操作的模式已經發(fā)生了根本的變化,因此,國內企業(yè)應快速提高對危機的防范意識,苦修內功。在競爭激烈的時期,追求效率和質量,贏得更多市場。流暢的公司成本控制程序,完善的成本管理制度,會讓我們收益非淺。本文主要內容是從邦達地產成本控制現狀和面對未來挑戰(zhàn)出發(fā),進一步研究此企業(yè)在各開發(fā)階段的成本管理和控制。根據房地產開發(fā)工作流程,從項目決策階段、政府行政部門審批階段、規(guī)劃設計階段、招投標及簽訂合同階段、施工階段及全程銷售等主要階段房地產項目的實施,提出控制項目開發(fā)成本的方法、措施。論文重點是在項目決策階段、規(guī)劃設計和招投標階段及建設施工階段的成本控制程序和方法。提出在動態(tài)中進行目標成本管理、在過程中實施成本控制、強化全過程控制為重點的觀點。同時,進行成本效益觀念的創(chuàng)新、全員成本管理觀念的創(chuàng)新、成本系統(tǒng)管理觀念的創(chuàng)新及成本動因分析觀念的創(chuàng)新。以此來實現房地產開發(fā)企業(yè)各階段成本管理的動態(tài)控制,從而增強房地產開發(fā)企業(yè)的核心競爭力。通過本文對青島邦達公司房地產開發(fā)各階段成本控制的探討,希望能為房地產開發(fā)企業(yè)成本控制工作提供借鑒和參考。
【文章來源】:西南交通大學四川省 211工程院校 教育部直屬院校
【文章頁數】:82 頁
【學位級別】:碩士
【部分圖文】:
邦達海景苑銷售費用比例
【參考文獻】:
期刊論文
[1]房地產開發(fā)企業(yè)加強成本管理的對策[J]. 王玉紅. 東北財經大學學報. 2004(03)
[2]房地產開發(fā)企業(yè)成本控制探討[J]. 陳起俊,王偉. 中國成人教育. 2003(12)
[3]論房地產開發(fā)企業(yè)成本控制與投資決策[J]. 李建榮. 改革與戰(zhàn)略. 2003(07)
[4]淺析房地產開發(fā)企業(yè)的成本控制[J]. 馬純杰,林德添. 城市開發(fā). 2003(03)
[5]房地產開發(fā)企業(yè)成本控制中的問題與對策[J]. 袁海林. 西北紡織工學院學報. 2000(01)
[6]談談房地產開發(fā)項目成本控制[J]. 陳煥新. 安徽建筑. 1999(03)
[7]房地產開發(fā)的建安成本控制要從規(guī)劃設計階段抓起[J]. 許曉芳. 上海市建設職工大學學報. 1999(03)
[8]中國房地產投資與開發(fā):現狀與發(fā)展[J]. 陳芳,李啟明. 建筑經濟. 1998(07)
本文編號:3564133
【文章來源】:西南交通大學四川省 211工程院校 教育部直屬院校
【文章頁數】:82 頁
【學位級別】:碩士
【部分圖文】:
邦達海景苑銷售費用比例
【參考文獻】:
期刊論文
[1]房地產開發(fā)企業(yè)加強成本管理的對策[J]. 王玉紅. 東北財經大學學報. 2004(03)
[2]房地產開發(fā)企業(yè)成本控制探討[J]. 陳起俊,王偉. 中國成人教育. 2003(12)
[3]論房地產開發(fā)企業(yè)成本控制與投資決策[J]. 李建榮. 改革與戰(zhàn)略. 2003(07)
[4]淺析房地產開發(fā)企業(yè)的成本控制[J]. 馬純杰,林德添. 城市開發(fā). 2003(03)
[5]房地產開發(fā)企業(yè)成本控制中的問題與對策[J]. 袁海林. 西北紡織工學院學報. 2000(01)
[6]談談房地產開發(fā)項目成本控制[J]. 陳煥新. 安徽建筑. 1999(03)
[7]房地產開發(fā)的建安成本控制要從規(guī)劃設計階段抓起[J]. 許曉芳. 上海市建設職工大學學報. 1999(03)
[8]中國房地產投資與開發(fā):現狀與發(fā)展[J]. 陳芳,李啟明. 建筑經濟. 1998(07)
本文編號:3564133
本文鏈接:http://www.sikaile.net/guanlilunwen/chengbenguanlilunwen/3564133.html
最近更新
教材專著