成本管理是房地產(chǎn)投資項(xiàng)目管理中的重中之重,我們國(guó)家的房地產(chǎn)近二十年來(lái),先后經(jīng)歷了三次大的政策調(diào)整后,于2008年房地產(chǎn)企業(yè)遇到了前所未有的挑戰(zhàn),擺在每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)面前的不再是投機(jī)就能賺錢的道路,而是看哪個(gè)企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)更合理,成本管理更優(yōu)越。于是成本管理越來(lái)越被多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)重視,各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)摸索出的方法也不盡相同。正是基于此原因,本文將此項(xiàng)課題作為論文研究的重點(diǎn)。 本文系統(tǒng)地從投資決策、目標(biāo)設(shè)定、設(shè)計(jì)、施工四個(gè)階段介紹了房地產(chǎn)投資項(xiàng)目成本管理的方法。一了解的理論為基礎(chǔ),結(jié)合多年從事房地產(chǎn)工作的時(shí)間,按一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間先后順序逐階段地論述了作為一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)做到:明了房地產(chǎn)投資的基本含義、特征、程序→分析投資環(huán)境、進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)→做可行性研究→設(shè)定目標(biāo)成本→設(shè)計(jì)階段工程成本管理→施工階段工程成本管理。在文中詳細(xì)敘述了房地產(chǎn)投資項(xiàng)目管理各步驟在實(shí)際應(yīng)用中需要注意的問(wèn)題及解決方法。本文所介紹的情形和闡述的方法,可以為房地產(chǎn)公司提供有益的借鑒。
【學(xué)位單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2010
【中圖分類】：F293.33

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王文敏,彭中華;專業(yè)銀行企業(yè)化成本管理初探[J];中國(guó)城市金融;1987年04期

2 熊啟昌;;全過(guò)程成本管理·探討[J];廣西財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì);1989年08期

3 朱兆豐;成本管理好,經(jīng)濟(jì)效益高[J];上海會(huì)計(jì);1991年07期

4 謝振駒;強(qiáng)化企業(yè)成本管理刻不容緩[J];上海會(huì)計(jì);1992年04期

5 孫汝泉;加強(qiáng)成本管理 提高經(jīng)濟(jì)效益[J];交通財(cái)會(huì);1992年08期

6 鄒建一;;強(qiáng)化成本意識(shí)實(shí)現(xiàn)成本管理的轉(zhuǎn)軌變型[J];華東經(jīng)濟(jì)管理;1992年02期

7 何暢;適應(yīng)現(xiàn)代企業(yè)制度要求　改革國(guó)有企業(yè)財(cái)務(wù)運(yùn)行機(jī)制[J];財(cái)會(huì)研究;1994年06期

8 王如燕;企業(yè)成本管理新模式探討[J];內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào);1995年03期

9 黃乃寬;紡織企業(yè)必須建立適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求的成本管理制度[J];廣西會(huì)計(jì);1996年09期

10 王棣華;煤炭企業(yè)實(shí)施成本管理應(yīng)具備的條件[J];煤炭企業(yè)管理;1997年06期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 蘇俐;;數(shù)字化成本管理[A];北方省市自治區(qū)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)第二十七次學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2009年

2 陳虎卿;;陳家溝煤礦成本管理實(shí)踐創(chuàng)新[A];第五屆中國(guó)煤炭經(jīng)濟(jì)管理論壇暨2004年中國(guó)煤炭學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)委員會(huì)年會(huì)論文集[C];2004年

3 ;精益成本管理的實(shí)踐[A];2010煤炭企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果集（下）[C];2011年

4 李奇凌;李波;;工程項(xiàng)目成本管理中存在的問(wèn)題與對(duì)策分析[A];吉林省土木建筑學(xué)會(huì)2011年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2011年

5 陳旭;;基于會(huì)計(jì)信息共享的組織間成本管理框架及實(shí)施路徑研究[A];中國(guó)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)財(cái)務(wù)成本分會(huì)2011年年會(huì)暨第二十四次理論研討會(huì)論文集[C];2011年

6 吳君民;張璐;魏曉卓;寧宣熙;;大型單件小批制造企業(yè)和諧成本管理問(wèn)題研究[A];江蘇省系統(tǒng)工程學(xué)會(huì)第十一屆學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

7 牛軍濤;閆勝利;李明;;論施工項(xiàng)目的成本管理[A];河南省建筑業(yè)行業(yè)優(yōu)秀論文集(2008)[C];2008年

8 余海宗;;21世紀(jì)成本管理的新發(fā)展[A];中國(guó)建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)第五次會(huì)議論文集[C];2000年

9 王孟鈞;彭敏;薛立謙;;施工項(xiàng)目成本管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)[A];計(jì)算機(jī)技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用——第十二屆全國(guó)工程建設(shè)計(jì)算機(jī)應(yīng)用學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2004年

10 倪幫忠;;研發(fā)機(jī)構(gòu)加強(qiáng)成本管理的途徑探討[A];全國(guó)第八屆工業(yè)工程與企業(yè)信息化學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2004年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 羅鑒;宜昌石油細(xì)化成本管理[N];中國(guó)石化報(bào);2004年

2 宋光磊;欲破通脹迷局 惟有成本管理[N];中國(guó)財(cái)經(jīng)報(bào);2006年

3 通訊員 伍振;扎緊“管理口” 挖掘“效益源”[N];今日信息報(bào);2006年

4 通訊員 云功 艷梅;筑五道成本管理防線[N];中國(guó)鐵道建筑報(bào);2007年

5 張洪東;對(duì)農(nóng)村信用社成本管理的思考[N];中華合作時(shí)報(bào);2009年

6 正略鈞策管理咨詢公司顧問(wèn) 鄧宇明;精細(xì)化成本管理鍛造房企競(jìng)爭(zhēng)力[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2009年

7 任柏菘;成本管理的“失樂(lè)園”[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2010年

8 本報(bào)記者 李良蘇;成本管理：施工企業(yè)的生死線[N];中國(guó)鐵道建筑報(bào);2010年

9 黃愛(ài)紅;加強(qiáng)成本管理 提高企業(yè)效益[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2009年

10 西山煤電集團(tuán)公司杜兒坪礦 鄭俊青;成本管理是提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要環(huán)節(jié)[N];山西科技報(bào);2011年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 陽(yáng)昌云;證券公司可持續(xù)發(fā)展下的成本管理能力及測(cè)評(píng)研究[D];財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;2011年

2 田小剛;基于中間組織理論的企業(yè)間成本管理研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

3 吳君民;大型單件小批制造企業(yè)和諧成本管理研究[D];南京航空航天大學(xué);2009年

4 蔡軍;產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段的成本管理研究[D];中南大學(xué);2012年

5 杜紅艷;我國(guó)企業(yè)的公司房地產(chǎn)管理與企業(yè)業(yè)績(jī)[D];電子科技大學(xué);2011年

6 何紹恩;基于油藏經(jīng)營(yíng)的油氣田企業(yè)戰(zhàn)略成本管理研究[D];北京交通大學(xué);2011年

7 趙軍;基于GIS空間統(tǒng)計(jì)分析的區(qū)域房地產(chǎn)動(dòng)態(tài)預(yù)警模型[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）;2011年

8 王光明;基于ERP系統(tǒng)的供應(yīng)商成本管理研究[D];南京理工大學(xué);2013年

9 欒慶偉;成本管理新模式研究[D];大連理工大學(xué);2000年

10 齊建民;基于可持續(xù)發(fā)展的石油企業(yè)戰(zhàn)略成本管理研究[D];天津大學(xué);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 黃小英;SH公司專項(xiàng)成本管理診斷研究[D];華南理工大學(xué);2010年

2 潘萍;電視媒體成本及其管理分析[D];湖南大學(xué);2010年

3 祝勇;面向ERP和SCM的成本管理研究[D];南京理工大學(xué);2004年

4 蔣瓊慧;精益生產(chǎn)方式對(duì)JM公司成本管理的啟示[D];暨南大學(xué);2005年

5 田志剛;ERP系統(tǒng)中成本管理研究[D];江蘇大學(xué);2003年

6 鮑玉榮;作業(yè)成本法在醫(yī)院成本管理中的應(yīng)用研究[D];中國(guó)人民解放軍軍醫(yī)進(jìn)修學(xué)院;2004年

7 王欣;ERP環(huán)境下成本管理模式研究[D];西安科技大學(xué);2004年

8 朱艷;國(guó)有商業(yè)銀行全面成本管理研究[D];湖南大學(xué);2004年

9 宋敏;利華咨詢公司辦公樓工程量清單計(jì)價(jià)模式下成本管理研究[D];吉林大學(xué);2010年

10 任海洋;S電梯公司成本控制研究[D];大連理工大學(xué);2010年

本文編號(hào)：2822053