【摘要】：建筑行業(yè)在經(jīng)歷了數(shù)十年高速發(fā)展后,目前住宅建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)入禁錮期,此時(shí),作為大型住宅項(xiàng)目的主要建設(shè)者,若房地產(chǎn)企業(yè)不改變以往的注重營(yíng)銷、不注重成本的傳統(tǒng)管理觀念,必將被市場(chǎng)淘汰。房地產(chǎn)企業(yè)目前應(yīng)對(duì)市場(chǎng)及政策的最有效的方法就是加強(qiáng)成本管理,實(shí)現(xiàn)資金的有效利用,避免不必要的支出,實(shí)現(xiàn)成本的有效管理。所以,進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)管理,實(shí)現(xiàn)資源的合理利用,不僅為房地產(chǎn)企業(yè)提供理論依據(jù),而且也能為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出一些貢獻(xiàn)。文章從以下三個(gè)方面對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期成本風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行探討:創(chuàng)建基于WBS-CBS-RBS的三維成本風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別模型,該模型把項(xiàng)目全壽命周期成本風(fēng)險(xiǎn)管理工作劃分為五個(gè)階段,對(duì)每個(gè)階段的成本構(gòu)成進(jìn)行分解識(shí)別出33個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素,從而構(gòu)建成本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。引入?yún)^(qū)間層次分析法(IAHP)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行賦權(quán)重、結(jié)合Vague集理論建立成本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型,對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期成本總體風(fēng)險(xiǎn)水平進(jìn)行評(píng)價(jià)。采用基于MATLAB、EXCEL的蒙特卡洛理論對(duì)資金流比較密集的建設(shè)調(diào)試階段成本構(gòu)成進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析,以計(jì)算超過(guò)最可能成本的概率。基于上述基本理論對(duì)信陽(yáng)綠城百合新城一期C區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)控制模擬計(jì)算。驗(yàn)證建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期成本風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別模型、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型、風(fēng)險(xiǎn)控制模型的適用性和科學(xué)合理性。
【圖文】：

, , 1,1 1, 23 2 4 3 8 71 1 1 1 1 1 1, ,1 1,15 3 7 5 9 8 2 ，， ， G -N 所示的區(qū)間數(shù)判斷矩陣拆分為兩個(gè)矩陣，分別為：1 11 2 33 812 1 3 536 2 1 7 81 1 11 13 5 81 1 1 115 7 9 2G N +1 11 3 52 613 1 4 728 3 1 8 91 1 11 22 3 71 1 11 13 5 8G N 用 MATLAB 軟件調(diào)用 eig（）函數(shù)并編寫歸一化程序求矩陣G N 、G 征向量，以 的運(yùn)行過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)介紹，運(yùn)行程序如圖 5-1 所示。

圖 5-2 MATLAB 求解矩陣歸一化特征向量結(jié)果圖Figure 5-2 MATLAB solves matrix normalized eigenvector results由運(yùn)行結(jié)果可知，矩陣+G N的歸一化特征向量為： +0.1246,0.2414,0.5284,0.0617,0.0440Tx 同樣可運(yùn)用 MATLAB 求出矩陣G N 歸一化特征向量為： 0.1137,0.2321,0.5518,0.0599,0.0424 Tx 再根據(jù)式（3.9）求得 =0.90， =1.05，，代入式（3.10）計(jì)算權(quán)重為： 2 0.117,0.231,0.526,0.07,0.056 TG NW x x 一致性檢驗(yàn)的指標(biāo)CR滿足要求，即滿足0.049= 0.043 0.11.12CICRRI ，說(shuō)明滿
【學(xué)位授予單位】：華北水利水電大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：TU723.3

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2670025