發(fā)布時間：2017-10-04 14:28

  本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)公允價值計量對債務(wù)融資的影響——基于滬深A(yù)股上市公司的實證分析

  更多相關(guān)文章： 投資性房地產(chǎn) 公允價值 資產(chǎn)評估 債務(wù)融資

【摘要】：本文從債務(wù)融資的視角出發(fā),考察了我國現(xiàn)行制度環(huán)境下,投資性房地產(chǎn)公允價值計量可能帶來的經(jīng)濟影響。研究發(fā)現(xiàn),上市公司投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量,有利于提高債務(wù)融資規(guī)模,延長債務(wù)期限,增加信用和非信用貸款的數(shù)量,但同時也降低了債務(wù)資本的使用績效。這表明,在公司治理較弱的資本市場中,擴大公允價值計量的使用范圍盡管為改善融資能力提供了一針短期"興奮劑",但擴張的債務(wù)融資很容易陷入代理沖突的"黑洞"中,進而降低債務(wù)資本使用績效,損害投資者利益和金融資源的配置效率;在交易市場不活躍、評估行業(yè)尚不成熟的經(jīng)濟體系中,上市公司融資能力的提升,并非意味著降低信息不對稱而緩解了融資約束,而是釋放穩(wěn)健性會計盈余所獲得的金融潛力。因此,基于治理環(huán)境、金融發(fā)展以及市場化進程的現(xiàn)狀,我國選擇有計劃、分步驟的會計準(zhǔn)則國際趨同策略,無疑更有利于保護投資者利益并促進資本市場的健康發(fā)展。
【作者單位】： 西南財經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院;財政部財政科學(xué)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 投資性房地產(chǎn) 公允價值 資產(chǎn)評估 債務(wù)融資
【基金】：國家自然科學(xué)基金項目(71203185) 中國博士后基金項目(2012M520126) 四川省教育廳重點科研項目“中國會計制度改革與原則導(dǎo)向的會計準(zhǔn)則建設(shè)研究”的聯(lián)合資助
【分類號】：F832.45;F832.51
【正文快照】： 證券市場導(dǎo)報2014年10月號引言投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn),包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。國際會計準(zhǔn)則第40號——投資性房地產(chǎn)(IAS40)允許企業(yè)選擇公允價值模式或成本模式作為其會計政策,

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 韓俊華;;金融危機下公允價值困境及對策[J];財經(jīng)論叢;2012年03期

2 吳曉求,應(yīng)展宇;激勵機制與資本結(jié)構(gòu):理論與中國實證[J];管理世界;2003年06期

3 方軍雄;;民營上市公司,真的面臨銀行貸款歧視嗎?[J];管理世界;2010年11期

4 白重恩;路江涌;陶志剛;;中國私營企業(yè)銀行貸款的經(jīng)驗研究[J];經(jīng)濟學(xué)(季刊);2005年02期

5 張軍,金煜;中國的金融深化和生產(chǎn)率關(guān)系的再檢測:1987—2001[J];經(jīng)濟研究;2005年11期

6 江偉;李斌;;制度環(huán)境、國有產(chǎn)權(quán)與銀行差別貸款[J];金融研究;2006年11期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 楊元澤;趙會玉;;地方政府競爭提高了經(jīng)濟效率么?——基于省級面板數(shù)據(jù)的經(jīng)驗研究[J];北京理工大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2010年05期

2 葉志鋒;覃永盛;賀梅萍;;2009年度信貸資金流向分析[J];商業(yè)研究;2010年08期

3 蘇基溶;廖進中;;中國金融發(fā)展與收入分配、貧困關(guān)系的經(jīng)驗分析——基于動態(tài)面板數(shù)據(jù)的研究[J];財經(jīng)科學(xué);2009年12期

4 周申;張亮;漆鑫;;地區(qū)金融扭曲差異對外資進入的影響[J];財經(jīng)科學(xué);2011年12期

5 丁明智;李燕;;危機環(huán)境下股權(quán)集中和制衡、政府干預(yù)與企業(yè)績效——基于生物醫(yī)藥上市公司經(jīng)驗數(shù)據(jù)[J];財經(jīng)論叢;2011年01期

6 路妍;蔣賢鋒;;東北振興中的金融開放——以遼寧省為例的分析[J];財經(jīng)問題研究;2006年09期

7 江金鎖;;審計師規(guī)模與企業(yè)負(fù)債融資約束——來自中國上市家族企業(yè)的經(jīng)驗證據(jù)[J];財經(jīng)問題研究;2010年07期

8 姚耀軍;;政府干預(yù)、銀行中介發(fā)展與經(jīng)濟增長[J];財經(jīng)問題研究;2010年08期

9 伍中信;李芬;;國有控股、投資效率與信貸資源配置[J];財經(jīng)問題研究;2010年11期

10 韓大海;張文瑞;高鳳英;;區(qū)域金融生態(tài)影響區(qū)域金融資源配置的機理[J];財經(jīng)研究;2007年04期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 何威風(fēng);;分權(quán)化改革、制度環(huán)境與企業(yè)債務(wù)期限結(jié)構(gòu)[A];中國會計學(xué)會高等工科院校分會2008年學(xué)術(shù)年會（第十五屆年會）暨中央在鄂集團企業(yè)財務(wù)管理研討會論文集（上冊）[C];2008年

2 盧有紅;彭迪云;;基于成長階段的我國區(qū)域金融差異化發(fā)展定位[A];2008年南昌大學(xué)中國中部經(jīng)濟發(fā)展研究中心學(xué)術(shù)年會暨中部區(qū)域發(fā)展與理論創(chuàng)新研討會論文集[C];2008年

3 王翔;李凌;;中國的金融發(fā)展、經(jīng)濟波動與經(jīng)濟增長——一項基于面板數(shù)據(jù)的研究[A];上海市經(jīng)濟學(xué)會學(xué)術(shù)年刊（2008）[C];2009年

4 方軍雄;;所有制與經(jīng)營績效之謎:政策優(yōu)勢還是管理優(yōu)勢?[A];全球化與中國經(jīng)濟 創(chuàng)新·發(fā)展·安全——上海市社會科學(xué)界第四屆學(xué)術(shù)年會文集（2006年度）（經(jīng)濟·管理學(xué)科卷）[C];2006年

5 潘飛;童衛(wèi)華;;我國高級管理人員激勵契約:現(xiàn)狀與分析——來自我國上市公司的證據(jù)[A];中國會計學(xué)會2005年學(xué)術(shù)年會論文集（下）[C];2005年

6 中國會計學(xué)會財務(wù)理專業(yè)委員會課題組;周守華;趙德武;李心合;喻靈;彭韶兵;駱家欩;溫青山;;金融危機沖擊、企業(yè)風(fēng)險緩沖與政府政策選擇[A];中國會計學(xué)會財務(wù)管理專業(yè)委員會2009學(xué)術(shù)年會報告集[C];2009年

7 石水平;鐘良;;治理環(huán)境、金融發(fā)展與企業(yè)債務(wù)期限──來自中國A股市場的經(jīng)驗證據(jù)[A];中國會計學(xué)會2011學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

8 周雪峰;劉淑蓮;;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、債務(wù)融資與破產(chǎn)威脅效應(yīng)——來自中國上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[A];中國會計學(xué)會2011學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

9 宋淑琴;;信貸契約要素治理效應(yīng)的研究——來自中國非金融類上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[A];中國會計學(xué)會2011學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

10 白俊;連立帥;;貨幣政策、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與信貸資金配置[A];中國會計學(xué)會2011學(xué)術(shù)年會論文集[C];2011年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 丁勝;中國制造業(yè)貨幣政策效應(yīng)研究[D];蘇州大學(xué);2010年

2 李國棟;董事會職能影響企業(yè)多元化經(jīng)營績效的實證研究[D];南開大學(xué);2010年

3 花貴如;投資者情緒對企業(yè)投資行為的影響研究[D];南開大學(xué);2010年

4 楊珍增;國際資本流入構(gòu)成對金融發(fā)展影響的差異性研究[D];南開大學(xué);2010年

5 張長海;企業(yè)影響力、會計穩(wěn)健性與資源配置效率[D];暨南大學(xué);2010年

6 江金鎖;市場環(huán)境、實際控制人控制方式與負(fù)債治理效應(yīng)[D];暨南大學(xué);2011年

7 劉梅生;金融結(jié)構(gòu)對產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變動的影響研究[D];暨南大學(xué);2011年

8 宋淑琴;信貸契約的治理效應(yīng)研究[D];東北財經(jīng)大學(xué);2010年

9 李錦玲;關(guān)系網(wǎng)絡(luò)、銀行信貸與新創(chuàng)企業(yè)績效的關(guān)系研究[D];大連理工大學(xué);2011年

10 肖浩;政府干預(yù)、政治關(guān)聯(lián)與公司價值研究[D];華中科技大學(xué);2011年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 葉敬楠;會計收益質(zhì)量特性對高管薪酬的影響研究[D];大連理工大學(xué);2010年

2 黎軍;商業(yè)銀行薪酬激勵機制優(yōu)化設(shè)計研究[D];湘潭大學(xué);2010年

3 曾鴻志;中國高企業(yè)儲蓄原因的理論和實證分析[D];湘潭大學(xué);2010年

4 雷國華;股改后股權(quán)集中度、股權(quán)制衡與公司績效關(guān)系的研究[D];江西財經(jīng)大學(xué);2010年

5 楊漢忠;中國物流業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟增長的實證分析[D];浙江大學(xué);2010年

6 夏永輝;中部地區(qū)金融發(fā)展對經(jīng)濟增長的動態(tài)影響[D];南昌大學(xué);2010年

7 帥富成;長株潭區(qū)域金融發(fā)展與經(jīng)濟增長關(guān)系的實證研究[D];中南林業(yè)科技大學(xué);2010年

8 劉蕓;金融發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級效應(yīng)分析[D];浙江工商大學(xué);2010年

9 邵玲玲;區(qū)域金融發(fā)展視角下的FDI經(jīng)濟效應(yīng)研究[D];浙江工商大學(xué);2010年

10 趙恩興;轉(zhuǎn)軌背景下政治關(guān)聯(lián)對企業(yè)債務(wù)融資影響的實證分析[D];浙江財經(jīng)學(xué)院;2010年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 石恒貴;李世新;熊運蓮;;公允價值會計與投資行為異化——一個市場不完全有效的理論分析和實證檢驗[J];財經(jīng)論叢;2010年03期

2 吳曉求,應(yīng)展宇;激勵機制與資本結(jié)構(gòu):理論與中國實證[J];管理世界;2003年06期

3 齊寅峰;王曼舒;黃福廣;李莉;李翔;李勝楠;何青;古志輝;向冠春;;中國企業(yè)投融資行為研究——基于問卷調(diào)查結(jié)果的分析[J];管理世界;2005年03期

4 田利輝;;國有產(chǎn)權(quán)、預(yù)算軟約束和中國上市公司杠桿治理[J];管理世界;2005年07期

5 蔣順才;蔣永明;胡琦;;不同發(fā)行制度下我國新股首日收益率研究[J];管理世界;2006年07期

6 余明桂;夏新平;鄒振松;;管理者過度自信與企業(yè)激進負(fù)債行為[J];管理世界;2006年08期

7 孫錚;李增泉;王景斌;;所有權(quán)性質(zhì)、會計信息與債務(wù)契約——來自我國上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[J];管理世界;2006年10期

8 白重恩;路江涌;陶志剛;;中國私營企業(yè)銀行貸款的經(jīng)驗研究[J];經(jīng)濟學(xué)(季刊);2005年02期

9 林毅夫;李志峗;;中國的國有企業(yè)與金融體制改革[J];經(jīng)濟學(xué)(季刊);2005年03期

10 劉偉,李紹榮;所有制變化與經(jīng)濟增長和要素效率提升[J];經(jīng)濟研究;2001年01期

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 格雷漢·伯德;唐世敏;;債務(wù)轉(zhuǎn)換的原理與實踐[J];國際經(jīng)濟評論;1988年06期

2 左宜瑩;外債資本化對我們的啟示[J];中國農(nóng)業(yè)銀行長春管理干部學(xué)院學(xué)報;1989年01期

3 楊農(nóng);;發(fā)展債務(wù)資本市場有利于控制通脹[J];中國金融;2011年07期

4 袁放建;王梅;韓丹;;金融生態(tài)環(huán)境、外部審計與債務(wù)資本成本[J];經(jīng)濟與管理;2013年10期

5 陳曉慧;;淺析市場化進程對債務(wù)融資的影響——來自中國上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[J];沿海企業(yè)與科技;2009年06期

6 陳少華;陳菡;陳愛華;;債務(wù)資本成本與資本結(jié)構(gòu)動態(tài)調(diào)整——基于市場化程度差異視角[J];審計與經(jīng)濟研究;2013年06期

7 周小川;;推進中國債務(wù)資本市場持續(xù)健康發(fā)展[J];中國金融;2010年23期

8 李洋;楊晶宇;;債務(wù)融資結(jié)構(gòu)變化趨勢及行業(yè)特征分析——來自四川上市公司的經(jīng)驗證據(jù)[J];財會通訊;2013年18期

9 佘桂榮;程冬旭;;發(fā)展債務(wù)資本市場 推進利率市場化進程[J];中國投資;2011年02期

10 李榮,柯小霞,王春暉;我國上市公司債務(wù)資本比例過低問題透視[J];商業(yè)研究;2002年05期

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 記者 高國華;王洪章：現(xiàn)階段我國債務(wù)資本市場機遇與挑戰(zhàn)并存[N];金融時報;2012年

2 記者 高國華;共謀中國債務(wù)資本市場深化發(fā)展之路[N];金融時報;2010年

3 記者 高國華;債務(wù)資本市場助力民營企業(yè)健康發(fā)展[N];金融時報;2012年

4 本報記者 劉麗靚;大力發(fā)展以債務(wù)為代表的固定收益市場[N];證券日報;2010年

5 鐘帥;債券市場迎來發(fā)展新機遇[N];中國證券報;2011年

6 申世軍　匡樺;債市發(fā)展讓中小企業(yè)受益應(yīng)加大資金支持力度[N];中國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)報;2011年

7 本報記者 任曉;前8月民企發(fā)債規(guī)模同比增逾四成[N];中國證券報;2012年

8 本報記者 閆立良;創(chuàng)新集合票據(jù)助力中小微企債務(wù)融資[N];證券日報;2011年

9 記者 王媛;民企債市發(fā)力 前八月發(fā)債額同比增逾四成[N];上海證券報;2012年

10 記者 朱劍平;山東力促優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入上市公司[N];上海證券報;2011年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 漆婉霞;政治關(guān)聯(lián)、會計信息質(zhì)量和債務(wù)融資成本[D];西南財經(jīng)大學(xué);2013年

2 羅海波;債務(wù)融資與上市公司治理研究[D];華東師范大學(xué);2005年

3 陳欣;我國文化產(chǎn)業(yè)債務(wù)融資影響因素研究[D];貴州財經(jīng)大學(xué);2013年

，

本文編號：971189