本文關鍵詞：貨幣政策與房地產價格調控:理論與中國經驗

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【摘要】：本文以貨幣政策的兩大主要工具——利率與存準率為切入點,分析了貨幣政策與房地產價格的關聯(lián)性,并進一步分析了貨幣政策對房地產價格的調控機理,在此基礎上,選取2003—2013年間月度數(shù)據(jù)作為樣本,對貨幣政策調控房地產價格進行了實證分析。研究發(fā)現(xiàn),利率是房地產價格的格蘭杰原因,但是,利率對房地產價格的調控效應不顯著;存準率是房地產價格的格蘭杰原因,存準率與房地產價格之間存在長期穩(wěn)定的正向均衡關系,存準率對房地產價格的調控效應顯著。以此為依據(jù),本文給出了貨幣政策調控房地產價格的相關政策建議。
【作者單位】： 東華大學旭日工商管理學院;
【關鍵詞】： 貨幣政策 房地產價格 調控機理 利率 存準率
【基金】：國家社會科學基金項目(13BGL041) 教育部人文社會科學研究一般項目(11YJC790051)資助
【分類號】：F822.0;F299.23
【正文快照】： 一、問題提出我國原有城市居民住房主要來源于單位福利分房模式的計劃供給機制,自1998年全國福利分房制度退出后,城市居民住房主要源于商品房模式的市場供給機制。住房供給模式的轉變,促使房產用地性質由劃撥方式轉變?yōu)槌鲎尫绞?從而提高了房地產開發(fā)的土地成本,因為劃撥方式

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本文編號：844585