【摘要】：我國目前正處在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌時期。在剛剛結(jié)束的兩會上,政府提出“去產(chǎn)能、去庫存、降成本、化解金融風(fēng)險、擴(kuò)大有效供給”的五大任務(wù),可見房地產(chǎn)去庫存與金融體系化解金融風(fēng)險已經(jīng)刻不容緩。因此,探索房地產(chǎn)價格波動對金融不穩(wěn)定的影響,對有效監(jiān)管和控制房地產(chǎn)價格波動,弱化金融不穩(wěn)定和化解金融風(fēng)險,具有非常重要的現(xiàn)實意義。本文從中微觀的視角出發(fā),以西安市作為研究對象,選取其2006—2015年的相關(guān)時間數(shù)據(jù)作為樣本,在理論分析、現(xiàn)狀分析與實證分析的基礎(chǔ)上,構(gòu)建了西安市金融不穩(wěn)定綜合指標(biāo)體系,利用因子分析法確定影響因子權(quán)重,計算出西安市2006—2015年金融不穩(wěn)定綜合指數(shù)NFS,并通過修正后的FAVAR模型實證分析了西安市房地產(chǎn)價格波動對金融不穩(wěn)定的影響。通過理論研究和實證研究,并得出了以下結(jié)論:(1)從作用機(jī)制上,房地產(chǎn)價格波動主要通過影響宏觀經(jīng)濟(jì)、金融部門、金融市場以及借款實體企業(yè)來直接或者間接造成金融體系的不穩(wěn)定。(2)通過構(gòu)建金融不穩(wěn)定綜合評價指標(biāo)體系,并計算和分析西安市金融不穩(wěn)定綜合指數(shù)NFS。同時通過實證發(fā)現(xiàn)西安市房價波動對NFS在均值和波動層面均存在溢出效應(yīng)。西安市房地產(chǎn)價格的上下波動對金融不穩(wěn)定的影響是非對稱的。(3)基于上述的研究分析,本文從加快西安市房地產(chǎn)市場去庫存、拓寬中小型房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道、加強(qiáng)房地產(chǎn)金融服務(wù)創(chuàng)新、加強(qiáng)宏觀審慎監(jiān)管、增加居民投資渠道等視角提出政策建議。
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23;F832

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